Замена стояков водоснабжения и канализации в квартире: кто ответственный и как происходят работы

Замена стояков профессиональным мастером-сантехником в Москве. Консультация бесплатно! Оставить заявку можно по телефону +7 (495) 120-00-20.

Нормативная база

Нормативная база по замене и ремонту системы водоснабжения регламентируется:

  • правилами содержания имущества, находящегося в общедомовом владении МКД (ПП РФ №491 от 13.08.20016);
  • нормами технического использования жилого фонда (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170);
  • методическим пособием по эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004.

Когда пора менять канализационный стояк

Потребность в замене части стояка возникает в следующих случаях:

  • Была обнаружена течь.
  • После покупки жилья в многоквартирном доме (МКД), когда новый собственник решает заменить коммуникации, а не ждать возникновения протечек.
  • Плановые работы.

В домах, возведенных в середине и конце XX века, при сооружении канализации использовались чугунные трубы. Этот материал отличается надежностью, но большинство объектов были построены давно, и сети коммуникаций стали старыми. Часто возникают протечки, требуется ремонт. Он может быть срочным, но чаще всего замену делают в плановом режиме.

Цена замены стояков в квартире



Замена стояка горячего водоснабжения

Замена стояка горячего водоснабжения в Москве

4 300 рублей

В услугу входит
  • Выезд специалиста на объект
  • Договоренность с ДЕЗ
  • Демонтаж и вынос старого оборудования
  • Монтаж стояка на сварке
  • Страховка на 300 000 руб.

Заказать

И ПОЛУЧИТЬ В ПОДАРОК СЕРТИФИКАТ

на БЕСПЛАТНУЮ проверку счетчиков

Замена стояка холодного водоснабжения

Замена стояка холодного водоснабжения в Москве

3 300 рублей

В услугу входит
  • Выезд специалиста
  • Договариваемся с ДЕЗ сами
  • Демонтаж и вынос старого стояка
  • Установка стояка на сварке
  • Страховка на 300 000 рублей

Заказать

И ПОЛУЧИТЬ В ПОДАРОК СЕРТИФИКАТ

на БЕСПЛАТНУЮ проверку счетчиков

Перенос стояка горячего водоснабжения

Перенос стояка горячего водоснабжения в Москве

4 800 рублей

В услугу входит
  • Выезд монтажника
  • С ДЕЗ договоримся сами
  • Демонтаж и вынос мусора
  • Монтаж нового стояка на сварке
  • Страховка на 300 000 руб.

Заказать

И ПОЛУЧИТЬ В ПОДАРОК СЕРТИФИКАТ

на БЕСПЛАТНУЮ проверку счетчиков

Перенос стояка холодного водоснабжения

Перенос стояка холодного водоснабжения в Москве

3 800 рублей

В услугу входит
  • Выезд монтажника на объект
  • С ДЕЗ договоримся сами
  • Демонтаж и вынос старого оборудования
  • Монтаж стояка на сварке
  • Страховка на 300 000 рублей

Заказать

И ПОЛУЧИТЬ В ПОДАРОК СЕРТИФИКАТ

на БЕСПЛАТНУЮ проверку счетчиков

Замена стояка отопления

Замена стояка отопления в Москве

2 500 рублей

В услугу входит
  • Выезд специалиста на объект
  • Договариваемся сами с ДЕЗ
  • Демонтаж стояка и вынос мусора
  • Монтаж стояка на сварке
  • Страховка на 300 000 руб.

Заказать

И ПОЛУЧИТЬ В ПОДАРОК СЕРТИФИКАТ

на БЕСПЛАТНУЮ проверку счетчиков

Перенос стояка отопления

Перенос стояка отопления в Москве

3 500 рублей

В услугу входит
  • Выезд установщика на объект
  • Договариваемся с ДЕЗ сами
  • Демонтаж старого стояка и вынос мусора
  • Монтаж стояка на сварке
  • Страховка на 300 000 рублей

Заказать

И ПОЛУЧИТЬ В ПОДАРОК СЕРТИФИКАТ

на БЕСПЛАТНУЮ проверку счетчиков

Страховка на все виды работ

C нами Вы застрахованы

на 100%

В случае внештатной ситуации и причинения ущерба Вашему имуществу в ходе выполнения нами работ ущерб будет компенсирован.

Страховка на 300 000 рублей

Страховой полис

Замена стояков водоснабжения и отопления в Москве

Замена осуществляется быстро, с минимальной потерей времени клиента, профессиональными мастерами-сантехниками со специальной профильной подготовкой. На произведенные работы ООО «СтройГарант» дает гарантию.

Замена стояков горячего водоснабжения реализуется путем врезания 2-х отводов и крана для полотенцесушителя, кранов подачи горячей воды и байпаса, для лучшей циркуляции воды в системе. Для данной операции требуется больше дополнительных соединительных комплектующих, поэтому стоимость замены стояков с горячей водой составит 6 500 рублей. Если Ваш дом не новый, особенно раньше 1995 года постройки, замена стояков необходима, меняйте их как можно скорее. А так же не забывайте следить за состоянием своего оборудование и проверять его работоспособность.

Когда нужно менять?

Распространенными причинами, кроме капитального ремонта, являются:

  • протекает вода через свищи в результате сильной коррозии трубы;
  • разошелся сварочный шов трубы;
  • отсутствует напор, трубы забиты отложениями и ржавчиной;
  • ведется ремонт квартиры и заодно меняются трубы, чтобы не возвращаться к этому вопросу позднее.

Нормы замены

Согласно нормам замены стояков в многоквартирном доме их замену необходимо проводить в двух случаях:

  1. Окончание эксплуатационного срока действия металлоконструкции.
  2. Полный ремонт санузла квартиры.

Жизненные условия предусматривают 2 режима замены труб:

  • плановый – когда подошел срок замены;
  • аварийный – когда произошло нарушение целостности трубы и образовалась течь.

ВАЖНО

Гарантийный срок эксплуатации труб многоквартирных домов составляет не менее 25 лет. Даже если по истечении этого срока конструкция является целостной без протечек, стояк все равно необходимо заменить.

Все чаще проводится замена чугунных труб на полипропиленовые. Это обусловлено рядом преимуществ материала:

  • экономичность;
  • легкость;
  • прочность;
  • безопасность для экологии;
  • устойчивость к деформации от теплового воздействия;
  • устойчивость к коррозии и другим воздействиям;
  • скользящая структура внутренних стенок, которая препятствует образованию налета;
  • долгий эксплуатационный срок: от 50 до 100 лет.

Стоимость замены стояков водоснабжения

1. ЗАМЕНА СТОЯКА ХОЛОДНОГО ИЛИ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
Наименование работ Цена
Стоимость комплекса работ составит: 6000 руб.
Что входит: демонтаж старых труб D до 1 1/4″ (до 3 метров), монтаж нового стояка D до 1 1/4″ (до 3 метров), врезка отвода/резьбы для водоснабжения, установка запорного крана.
Стоимость комплекта материалов «ЦИНК-1» составит: 2500 руб.
Что входит: труба оцинкованная D до 1″ длиной до 3 метров, отвод оцинкованный D 1/2″ – 1 шт, резьба оцинкованная D 1/2″ – 1 шт, кран шаровой Bugatti 1/2″ (усиленный, производство Италия) – 1 шт, а также расходные материалы (газ, электроды, лён, паста, диски).
Общая стоимость работ и материалов составит: 8500 руб.
При использовании трубы D 1 1/4″ стоимость материалов составит: 3125 руб. *
* Стоимость работ и материалов составит: 9125 руб.
2. ВРЕЗКА БАЙПАСА ДЛЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЯ
Наименование работ Цена
Стоимость комплекса работ составит: 7000 руб.
Что входит: демонтаж старых труб D до 1 1/4″ (до 2 метров), монтаж байпаса (перемычки) с заужением протока D до 1 1/4″, врезка отводов/резьб для полотенцесушителя, установка запорных кранов.
Стоимость комплекта материалов «ЦИНК-2» составит: 3700 руб.
Что входит: труба оцинкованная D до 1″ длиной до 1 метра, отвод оцинкованный D до 1″ до 2 шт, резьба оцинкованная D до 1″ до 2 шт, кран шаровой Bugatti 1″ (усиленный, производство Италия) – 2 шт, а также расходные материалы (газ, электроды, лён, паста, диски)
Общая стоимость работ и материалов составит: 10700 руб.
При использовании трубы D 1 1/4″ стоимость материалов составит: 4625 руб. *
* Стоимость работ и материалов составит: 11625 руб.
3. ЗАМЕНА СТОЯКА ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ С ВРЕЗКОЙ БАЙПАСА
Наименование работ Цена
Стоимость комплекса работ составит: 8000 руб.
Что входит: демонтаж старых труб D до 1 1/4″ (до 3 метров), монтаж байпаса (перемычки) с заужением протока D до 1 1/4″, монтаж нового стояка D до 1 1/4″ (до 3 метров), врезка отводов/резьб для водоснабжения и полотенцесушителя, установка запорных кранов.
Стоимость комплекта материалов «ЦИНК-3» составит: 5000 руб.
Что входит: труба оцинкованная D до 1″ длиной до 3 метров, отвод оцинкованный D до 1″ до 3 шт, резьба оцинкованная D до 1″ до 3 шт, кран шаровой Bugatti 1/2″ (усиленный, производство Италия) – 1 шт, кран шаровой Bugatti 1″ (усиленный, производство Италия) –2 шт, а также расходные материалы (газ, электроды, лён, паста, диски)
Общая стоимость работ и материалов составит: 13000 руб.
При использовании трубы D 1 1/4″ стоимость материалов составит: 5550 руб. *
* Стоимость работ и материалов составит: 13550 руб.
4. ПЕРЕНОС СТОЯКА ХОЛОДНОГО ИЛИ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ ДО 50 СМ.
Стоимость комплекса работ увеличивается на 2000 руб.
Стоимость комплекта материалов «ЦИНК» увеличивается на 1010 руб.
5. ДРУГИЕ ВИДЫ РАБОТ
Наименование работ Цена
Врезка отвода/резьбы D до 1″ на холодное или горячее водоснабжение 2000 руб./шт.
Замена/Установка запорного крана D до 1″ на стояке 700 руб./шт.
Замена/Установка хромированной американки 450 руб./шт.
Демонтаж водяного полотенцесушителя 400 руб./шт.
Установка водяного полотенцесушителя на готовое место 1500 руб./шт.
Точка подключения полотенцесушителя (длина трубы до 50 см.) 1000 руб./точка
Прокладка полипропиленовых труб от кранов до полотенцесушителя 250 руб./м.п.

Калькулятор расчета стоимости
замены стояков в квартире

Примерная цена

Средняя стоимость замены 1 стояка по средней полосе России колеблется от 2500 рублей за пластиковые трубы без прохождения перекрытия, до 5000 рублей с прохождением перекрытия.

Замена на любые металлические будет дороже на 2000 — 3000 рублей. В Москве цена выше в 1,5 — 2 раза. Примерная стоимость работ в упрощенном виде приведена в таблице:

Наименование работ Стоимость, руб.
Демонтаж стояка 500 — 1000
Монтаж стояка 1000 — 2500
Проход 1-го перекрытия 500 — 800
Проход 2-го перекрытия 500 — 800
Стоимость материалов 1000 — 1500
Всего: 3500 — 6600
Возможны дополнительные затраты за отключение,
подключение, опрессовку стояка, опломбировку счетчика воды
По ценам УК

При обсуждении итоговой цены, стоит ориентироваться на рыночные цены в регионе, а не на смету, предоставленную подрядчиком. В смете легко можно обосновать стоимость, многократно превышающую сложившиеся цены.

Технология замены стояка водоснабжения

Стояки водоснабжения располагают в ванных комнатах, размещая их на незначительном удалении от стены. Стояк в обязательном порядке оснащают запорным вентилем, с помощью которого перекрывают подачу воды в квартиру.

В идеале нужно менять весь пролет. Но на практике это не всегда получается. В крайнем случае, следует заменять участок от пола и до потолка. При этом недопустимо обновлять только подвергшийся ржавчине короткий отрезок трубы.

Группа водозаборных приборов от одного стояка

На один стояк приходится целая группа водозаборных приборов, включая умывальник с ванной или душевой кабинкой, унитаз и биде

Если замена стояка происходит в многоквартирном доме, заранее следует предупредить соседей о времени проведения ремонтных работ. С соседями, проживающими в квартирах, расположенных непосредственно над вашей сверху и снизу, следует договориться о возможности выполнения работ на их территории. Ведь новые трубы будут проходить сквозь перекрытия.

Если же согласия получить не удастся, соединения труб придется выполнять в пределах вашего санузла: над полом и под потолком. При этом в обязательном порядке следует обеспечить доступ к тем местам, где будет осуществляться стыковка труб, чтобы при возникновении протечки оперативно ее устранить.

Галерея изображений

Фото из

Особенности частичной замены стояков

Замена поврежденных отрезков трубы

Газовая резка проблемных участков

Приварка нового сегмента к стояку

Специфика разметки для установки труб

Устройство теплоизоляции стояков

Установка приборов учета расхода

Этап #1 – выбор материалов

Урегулировав все вопросы с соседями и управляющей организацией, можно приступать к составлению схемы. Ее составление позволит определить разводку трубопровода санузла и рассчитать количество расходного материала.

Для проведения работ необходимо подготовить:

  • полипропиленовые трубы D110мм;
  • фитинги соответствующего диаметра;
  • металлические хомуты;
  • силиконовый герметик.

Трубы для монтажа вертикального трубопровода стоит выбирать диаметром, который равен размеру сечения демонтированных элементов.

Для соединения подлежащих замене участков стояка с соседними используют муфты и компенсаторы D110мм. Чтобы соединить пластиковую трубу со стальной используют переходные манжеты.

Галерея изображений

Фото из

Трубы старой сантехнической разводки

Замена стального стояка металлопластиком

Выполнение стояков водоснабжения полимерной трубой

Медные трубы в устройстве коммуникаций

Одновременно продумывается финишная отделка стояка: необходимость шумо- и теплоизоляции, конструкция и дизайн короба.

Из инструментов потребуются:

  • болгарка;
  • 3-4 отрезных диска D125мм;
  • резьбонарезной инструмент;
  • разводной и газовый ключ;
  • строительный уровень;
  • простой карандаш;
  • набор отверток;
  • зубило;
  • молоток;
  • рулетка;
  • лом (для использования в качестве рычага).

Заранее необходимо подготовить средства защиты: головной убор, респиратор, очки и термозащитные перчатки.

Угловые пластиковые отводы

На случай смещения или выравнивания вертикального трубопровода дополнительно приобретают пару штук пластиковых отводов с углом в 45°С, имеющих диаметр 100мм

Для сварки полипропиленовых труб необходимо приобрести или взять напрокат паяльник, оснащенный тефлоновыми насадками разных размеров.

Проведение работ по замене стояка коммунальные службы назначают в будние дни во временном интервале с 10 до 15 часов, когда многие жильцы на работе. Это позволяет свести к минимуму временные неудобства относительно ограничения эксплуатации системы.

Отключение действующего трубопровода осуществляется с привлечением специалистов, но никак не самостоятельно. На проведение ремонтных работ в среднем затрачивается от 30 до 60 минут. Но, чтобы не упустить важные детали, слишком торопиться не стоит.

Создание ровного среза с помощью трубореза

Упростить процесс демонтажа чугунных труб поможет применение трубореза – инструмента, оснащенного режущими валиками или роликами, помогающих получать ровный разрез с гладкими краями в местах рассечения

Этап #2 – демонтаж старых труб

Демонтаж вертикального трубопровода, выполненного из водогазопроводной стальной трубы, относится к числу сантехнических работ повышенной сложности. Для их выполнения необходимо иметь достаточный опыт работы с электрическим инструментом и строгое соблюдение техники безопасности.

Качество монтажа трубопровода

Важно понимать, что качество монтажа нового трубопровода во многом зависит от того, насколько правильно был демонтирован старый

Первым делом перекрывают систему и выпускают из нее воду. Эту работу должен выполнить представительно коммунальной службы. Нарушать правило не стоит – иначе получите административное взыскание.

С помощью болгарки или вооружившись труборезом вырезают старые трубы. Для этого на расстоянии в 10-15 см делают два горизонтальных надреза, сходящихся к краю трубы, расположенного у стены. Чтобы верхняя часть трубы не просела, нарезы сначала лучше делать не до конца.

Правильность выполнения надрезов

Чтобы отделить и извлечь вырезанное кольцо, по бокам горизонтальных надрезов можно вбить клинья, либо же выполнить вертикальные надрезы

Верхний кусок трубы отрезают на расчетную высоту, равную длине фасонной детали, которая будет напрессовываться в процессе монтажа. Задача мастера – сделать плоскость надреза перпендикулярной относительно оси самой трубы.

Для упрощения этой задачи в качестве ориентира используют полосу малярного скотча. Его приклеивают по окружности так, чтобы конец точно накладывался на начало.

Для удаления нижнего участка стояка трубу аккуратно расшатывают, стараясь не повредить при этом раструб. Раствор на стыке выдалбливают по периметру. Обрезанные куски трубы извлекают с помощью клина или лома.

В прежние времена соединения чугунных труб выполнялись одним их двух способов:

  • путем чеканки швов цементно-песчаным раствором;
  • посредством заливки стыка серой.

Для удаления застывшего цементного раствора верхний слой шва расковыривают отверткой. Самый простой способ выжечь серу – разогреть элементы трубопровода с помощью паяльной лампы. Чтобы регулировать тягу в стояке, поверх трубы укладывают металлический или асбестоцементный щит. После разогрева конструкции разобрать соединения не составит труда.

Разрезанные элементы с помощью отвертки аккуратно вытягивают из плит перекрытия, застрявшие куски выбивают молотком. На очищенном участке размечают места под размещение клипс, необходимых для крепления труб в стене в точках разводок.

Этап #3 – установка нового трубопровода

С помощью ножовки по металлу или ножниц для полипропилена нарезают новые трубы на элементы необходимой длины. На соединяемых участках элементов делают пометки, указывающие, до какой точки будет производиться соединение.

Если у соседей еще стоят металлические стояки, необходимо оценить состояние металлоконструкции, определив, можно ли выполнить на ее торце нарезку резьбы. Для упрощения процедуры нарезки конец трубы смазывают машинным маслом.

Создание конусной фаски

Срез трубы по всему периметру подравнивают и снимают конусную фаску с помощью болгарки, оснащенной шлифовальным диском

Если металлическая труба не внушает доверия и есть подозрения, что в момент создания нагрузки при нарезании резьбы она может лопнуть, стоит поступить проще, приварив готовую резьбу из 5-7 витков, либо же выполнив соединение с помощью цанговой муфты.

К ней уже можно будет подсоединить переходную муфту с резьбой для монтажа пластикового трубопровода.

Состыковывают металл с пластиком посредством резьбового соединения с использованием муфты. Закручивание при монтаже должно проходить с небольшим усилением. Для достижения этого эффекта места соединения уплотняют льняной подмоткой и промазывают паковочной пастой. Перед одеванием переходника на чугунную трубу места соединения стоит обработать герметиком.

Соединение пластиковых элементов выполняется намного проще. Места спайки зачищают и обрабатывают спиртовым составом.

Сварка пластиковых элементов

Сварку полипропиленовых элементов осуществляют с помощью сварочного утюга, оснащенного тефлоновой насадки; температура разогрева должна оставлять порядка 250°С

Одновременно на разогретый аппарат надевают и фитинг и конец трубы. Оба элемента прикручивают на всю глубину насадок. Выждав, когда элементы прогреются, обе заготовки аккуратно снимают с насадки и соединяют между собой.

Пошаговая инструкция замены стояков в многоквартирном доме

Прорыв водопроводного стояка в одной квартире требует его немедленной замены. Перед проведением ремонтных работ владелец «аварийной» квартиры должен обговорить это действо с соседями верхнего и нижнего этажа. Дело в том, что изношенное состояние труб имеет по всей своей длине, несмотря на то, что прорыв случился в определенном месте. И для надежности их следует заменить полностью, во всех квартирах. В случае несогласия соседей монтаж общего водопроводного канала будет проводиться только в одной квартире.

Следующий шаг – обращение в УК. В их полномочия входит перекрывание стояка и слив воды. Далее происходит полный или частичный (в отдельной квартире) монтаж труб.

Согласно ВСН 58-88 (р) «Об организации и проведении реконструкции, ремонта
и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» плановая замена систем водопровода должна проводиться каждые 25-30 лет. Ремонтные работы проводятся внутри приватизированных и неприватизированных квартир, а также в подвальных помещениях и подъездах.

Замена канализационного стояка

Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».

Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК. За все необходимы расходные материалы, которые потребуются в процессе замены, а также за сам ремонт вносят оплату жильцы квартир, ежемесячно внося денежные суммы за квитанции с графой «содержание и ремонт жилья».

ВАЖНО

В день проведения замены стояка канализации владелец квартиры не должен оплачивать ничего.

Но, если ранее собственник квартиры самостоятельно проводил замену канализационной трубы, и факт этот будет доказан, то владелец обязан полностью оплатить последующий монтаж данного элемента системы коммуникации.

Перед началом ремонта канализационного стояка многоквартирного дома жильцу необходимо:

  1. Посетить УК и оставить заявление на проведение замены аварийного элемента.
  2. Составить с представителем обслуживающей организации акт, в котором будет описано состояние канализационного стояка и (рекомендовано) приложены фото.
  3. Оговорить дату и время проводимых работ, а также своевременно оповестить соседей об этом.
  4. Определить материал конструкции, которая будет внедрена на место старой, а также некоторые нюансы.

В назначенное время приходят мастера по ремонту и проводят все необходимые действия по замене канализационного стояка.

К сведению

По завершении составляется «Акт выполненных работ» между УК и организацией по ремонту. Собственнику квартиры тоже стоит оставить себе копию этого акта.

Замена стояка водоснабжения в квартире, если соседи против

Мы уже говорили, что перед началом работ по замене стояка водоснабжения в квартире стоит договориться с соседями, проживающими под и над вами. Оптимальный вариант, если менять стояк будут сразу во всем подъезде. Такой подход позволит сделать все максимально качественно.

Однако в жизни далеко не всегда получается найти с соседями взаимопонимание. Многие не готовы начинать незапланированный ремонт. Если вы оказались в такой ситуации, то придется просто к общему стояку подключать какую-то часть своего внутриквартирного.

Замена стояка водоснабжения в квартире

Непосредственно перед началом замены стояка водоснабжения в квартире следует перекрыть воду и оповестить соседей об этом. Чтобы свести дискомфорт и недовольство других жильцов к минимуму, старайтесь организовать работы по замене элементов конструкции в середине рабочего дня, когда большинство ваших соседей будет на работе.

Специалисты УК, если заменой оборудования занимаются именно они, часто сталкиваются с проблемой иного рода – многие соседи отказываются пускать рабочих к себе в квартиру. Оказавшись в такой ситуации, вы можете обратиться в суд либо поменять участок общего стояка только у себя в квартире. Если вы пойдете по первому пути, то решение вопроса может затянуться до нескольких месяцев. Второй же способ не гарантирует 100 % качества. Однако выбрать какой-нибудь способ решения проблемы все равно придется.

Причины и условия замены стояка

Стояк в квартире приходится наиболее часто заменять в трех случаях:

  1. Начало проведения капитального ремонта.
  2. Косметические работы в квартире, связанные с заменой интерьера.
  3. Невозможность дальнейшей эксплуатации по причине физического и морального износа.

Последние обстоятельства обычно относятся к домам старой планировки и постройки. Общий срок эксплуатации стояков в них приближается к критическому уровню, учитывая все паспортные показатели.

Замена стояка канализации в квартире – обязанность ЖКХ, когда рассматриваются условия по общедомовым коммуникациям многоквартирного жилого дома (включая водоснабжение и водоотведение). Сюда включают инженерные точки подключения отводов в квартиры (подъезды, подвалы и чердаки). Указанные работы оплачивают собственники. При этом сроки замены стояка водоснабжения в квартире определены законодательно.

Если дом, где находится квартира, принадлежит ЖЭУ и при этом возникла необходимость срочной аварийной замены, работы будут выполнять работники ЖЭУ. Но нужно учитывать, что используемые до запорного вентиля на вводе в квартиру трубы, а также общее имущество и все расположенное за ним ремонтируются за счет нанимателя.

Примечание. Если вы снимаете квартиру по условиям договора социального найма, замена стояков в ней производится силами и за счет сотрудников УК или ТСЖ. В случае с приватизированным жильем весь объем работ выполняет собственник.

Кто должен менять стояки в приватизированной квартире? В данном случае на условия замены стояков влияет место расположения подлежащих ремонту труб. Владелец несет ответственность за ремонт всех коммуникаций, которые проведены внутри квартиры. Заниматься работами могут непосредственно специалисты УК, также можно привлечь иных лиц, условия сотрудничества с которыми оговариваются в гражданско-правовом договоре.

Замена стояков водоснабжения: пошаговый алгоритм работы

Чаще всего замена стояков водоснабжения требуется в домах, чей возраст превышает 30 лет и более. Вопрос того, кто именно должен осуществлять эту замену – ТСЖ или собственники квартиры, мы оставим за пределами данной статьи. И попытаемся дать практичные рекомендации по самой процедуре замены.

85-449x5991.jpg

Совет: сегодняшние слесаря и сантехники – это люди лишь недавно пришедшие в профессию. Современные технологии и желание разобраться помогут и вам овладеть нужными навыками, так что вам вполне по силам замена стояков водоснабжения в собственной квартире.

Замена стояка водоснабжения в квартире: своими руками или вызов бригады

Замена стояка водоснабжения в квартире

Плюсы и минусы обращения к специалистам для замены стояка водоснабжения в квартире:

  • вы сбережете силы, время и нервы;
  • почти 100 % гарантия прекрасного результата;
  • наем мастера или бригады обойдется недешево.

Достоинства и недостатки замены стояка водоснабжения своими руками:

  • экономия денег;
  • значительные затраты времени и сил;
  • качественный результат не гарантирован.

Таким образом, очевидно, что при выборе способа проведения замены стояка водоснабжения в квартире определяющую роль может играть ценовой фактор.

Перед проведением замены оборудования следует рассчитать стоимость расходных материалов, а также необходимых для работы инструментов. Например, особые приборы потребуются для резки полипропиленовых труб. С учетом покупки набора инструментов поменять стояк водоснабжения своими силами получится не дешевле, чем сделать это посредством найма специалистов.

Как решить проблему

Если организация, обслуживающая многоэтажный дом, не выполняет возложенных на нее обязанностей, рекомендуется писать претензию руководителю. На личном приеме можно пригрозить обращением с жалобами в государственные структуры. Часто это действует, и проблема решается. В противном случае придется составлять обращение в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Если в течение месяца результата не будет, имеет смысл писать жалобу в прокуратуру или исковое заявление в суд.

Цена замены стояка водоснабжения в квартире

Стоимость замены стояка водоснабжения в квартире представляет собой совокупность расходов на покупку материалов и оплату услуг рабочих. Если вы собираетесь осуществлять замену оборудования самостоятельно, но при этом не имеете нужного опыта, ваши издержки могут значительно возрасти. Так, вы случайно можете испортить соседское или общедомовое имущество и будете обязаны компенсировать ущерб. Как уже было сказано, замена стояка водоснабжения в квартире является трудоемким и непростым процессом, поэтому малейшая неточность может иметь дорогостоящие последствия для вашего кармана.

Ниже приводим примерную стоимость всех операций, проводимых при замене стояка водоснабжения в квартире:

Наименование работ

ед. изм.

цена,
руб.

Установка стояка водоснабжения

шт.

3000

Прокладка канализационных труб из ПВХ (ванна, раковина, унитаз, стиральная машина)

комплект

от 4500

Установка фановой трубы лежак

м. п.

400

Установка трубы фанового тройника

шт.

700

Монтаж канализационного трапа

шт.

700

Разводка труб для подачи горячей и холодной воды

Точка

2500

Фиксация труб при установке (бурение отверстия, дюбель, закрепление)

шт.

50

Установка разводящего коллектора (типа гребенка)

шт.

от 500

Установка крана (шарового, вентильного)

шт.

250

Установка тройника, муфты, уголка, переходника, соединения типа «американка»

шт.

100

Установка регуляторов давления воды

шт.

300

Монтаж заглушки на трубопроводе

шт.

500

Установка обратного клапана (водопровод, отопление)

шт.

500

Полезное видео

Наглядно процесс замены стояка можно посмотреть в видео:

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...