Замена холодного остекления на теплое без изменения фасада

Заменить холодное остекление балкона? По закону РФ, намереваясь внести коррективы во внешний вид квартиры (фасад), вы должны получить специальное разрешение

Содержание

Загрузите мобильное
приложение Профи

Отправим СМС со ссылкой на приложение

Основные преимущества замены холодного остекления на теплое:

  • Возможность присоединить площадь лоджии к жилой площади квартиры;
  • Отсутствие конденсата и запотевания стекол в любое время года;
  • Безопасное панорамное остекление фасада и максимальная звукоизоляция;
  • Отсутствие продуваний и сквозняков;
  • Новые открывающиеся створки с функцией микропроветривания, защитой от детей.

Также возможно изменение цвета существующей конструкции изнутри помещения в соответствии с Вашим дизайн-проектом БЕЗ ДЕМОНТАЖА КАРКАСА ВИТРАЖА. Покраска возможна в любой цвет по Вашему выбору

по каталогу RAL.

Особенности монтажа теплого остекления

Способ утепления зависит от исходной конструкции остекления.

Варианты теплой замены остекления Существующие варианты холодного остекления
Название Краткое описание Витражная система со штапиками с ребром наружу Витражная система со штапиками с ребром внутрь помещения Фасадная стоечно-ригельная система с прижимом со стороны улицы Гибридный вариант (сочетание раздвижных, безрамных, фасадных конструкций)
EF GLASS Безрамный вариант замены с установкой заполнения изнутри помещения Да Да
EF GLASS 2 Да Да
EF FRAME 1 (PLUS) Рамный вариант замены с установкой заполнения изнутри помещения Да Да
EF FRAME 2 (PLUS) + EF 10 Да Да
EF FASAD Замена пром. альпинистами со смещением пакета в сторону улицы Да Да
EF FASAD + EF 10 Да Да
EF FASAD FRAME (PLUS) + EF 10 Замена пром. альпинистами без смещения пакета в сторону улицы c уменьшением световых проемов Да Да
EF INSIDE + EF 10 Замена пром. альпинистами без смещения пакета в сторону улицы без «уменьшения» световых проемов Да Да
EF SECOND LINE Установка второго контура остекления перед существующей холодной конструкцией Да Да Да Да
EF FIRST LINE Установка нового контура остекления вместо текущей холодной конструкции Да(есть ограничения) Да(есть ограничения) Да(есть ограничения) Да(есть ограничения)

Холодные системы алюминиевых профилей предназначены для архитектурной внутренней и внешней застройки и не имеют терморазрыва (их легко распознать – в таких системах стекло крепится при помощи штапика со стороны помещения). Для использования последней в качестве теплой светопрозрачной конструкции ее необходимо существенно доработать. Есть 2 основных варианта для систем в составе единого фасада дома и дополнительный вариант для изолированных систем (не связанных с витражом выше или ниже этажом)

Холодная система фасадного остекленияХолодная система остекления со створкойХолодная система фасадного остекленияХолодная система остекления со створкой

В первом варианте термическое разделение конструкции осуществляется посредством установки термоизолирующих вставок из экструдированного пенополистирола и монтажа стеклопакетов непосредственно в витраж. Остекление и установка оконных блоков (стеклопакетов и теплых створок) производится с использованием резиновых (эластомерных) уплотнителей EPDM и алюминиевых прижимов (50 мм, 70мм, 80мм), которые крепятся самонарезающимися винтами. Прижимы закрываются декоративными алюминиевыми крышками соответствующей ширины. Внутри помещения возможно получить любой цвет по каталогу RAL или ламинацию под дерево. Важным преимуществом данного способа фасадного остекления является сохранение светового проема – т.е. размер стекла в свету НЕ УМЕНЬШАЕТСЯ! Новые теплые створки оснащаются поворотно-откидной фурнитурой с функцией микропроветривания.

Заполнение устанавливается на внутренние резиновые уплотнители и фиксируется алюминиевыми прижимами с установленными в них наружными уплотнителями. Стеклопакеты при установке в конструкцию фасада опираются на полимерные подкладки толщиной от 3 до 5 мм и длиной не менее 80 мм. Полимерные подкладки, в свою очередь, устанавливаются на несущие подкладки расположенные на ригеле. Открывающиеся оконные блоки изготавливаются из ПВХ профиля необходимой глубины и имеют покраску RAL по фасаду. При данном способе замены холодного остекления на теплое световые проемы глухих окон не изменяются (!), гарантируя сохранность внешнего вида фасада здания. Световые проемы новых открывающихся створок за счет ширины профиля рамы и створки уменьшаются незначительно.

Витражная система с ребром наружу.
Вариант с “безрамной” установкой заполнения. Технология остекления “EF GLASS”

Теплая система фасадного остекленияТеплая система остекления со створкой

Витражная система с ребром внутрь.
Вариант с “безрамной” установкой заполнения. Технология остекления “EF GLASS 2”

Теплая система фасадного остекленияТеплая система остекления со створкой

Второй вариант утепления холодных систем заключается в том, что термическое разделение конструкции витража осуществляется посредством установки термоизолирующих вставок из экструдированного пенополистирола и монтажа ПВХ изделий в витраж. При этом отдельные части конструкции могут демонтироваться. ПВХ изделия устанавливаются на опорные кронштейны, закрепленные в плиту перекрытия пола, или крепятся непосредственно к вертикальным стойкам витража, что определяется конструкцией и исходной расстекловкой.

Все ПВХ изделия имеют внешнюю окраску RAL, соответствующую исходному остеклению. Особенностью данного способа остекления является незначительное уменьшение световых проемов (в среднем до 50 мм с каждой стороны) за счет ширины ПВХ рам и створок, за исключением горизонтальных импостов (здесь видимая часть не изменится). Светопрозрачное заполнение (стеклопакеты) или непрозрачное заполнение (сэндвич-панели, стекло Эмалит и т.д.) устанавливаеся непосредственно в ПВХ конструкции и фиксируется прижимными штапиками по периметру. Такой способ позволяет в будущем при необходимости произвести замену любого элемента, для этого достаточно снять штапики.

Расстояние между ПВХ изделиями в витраже декорируются разными способами: с использованием фальш-накладок, нащельников на клипсах или при помощи алюминиевых прижимов и декоративных крышек. Выбор того или иного способа зависит от пожеланий заказчика и особенностей конкретного витража. При желании можно получить внутри любой желаемый цвет по каталогу RAL или ламинацию под фактуру дерева. При подъеме уровня пола или уменьшения высоты потолка можно предусмотреть соответствующие доборные профили, что позволит учесть указанные факторы.

Витражная система с ребром наружу.
Вариант с “рамной” установкой заполнения. Технология остекления “EF FRAME 1”

Теплая система фасадного остекленияТеплая система остекления со створкой

Витражная система с ребром наружу.
Вариант с “рамной” установкой заполнения. Технология остекления “EF FRAME 1+”

Теплая система фасадного остекления

Витражная система с ребром внутрь.
Вариант с “рамной” установкой заполнения и коробом. Технология остекления “EF FRAME 2 + EF10”

Теплая система фасадного остекленияТеплая система остекления со створкой

Третий вариант утепления холодных систем возможен при условии, что текущая конструкция не является часть фасада здания. Т.е. она изолирована и закреплена между плитами перекрытия пола и потолка. В этом случае можно предложить вариант полной замены существующей конструкции на новую при условии сохранения расстекловки, цвета и тонировки заполнения. Новая конструкция может быть изготовлена как их ПВХ системы, так и из “теплого”, термоизолированного алюминиевого профиля. При проектировании такого варианта замены остекления можно сразу предусмотреть необъходимые занижения высоты и подъем уровня пола под будущее утепление плит перекрытий, а также примыкания к стенам здания. Цвет остекления внутри помещения можно выполнить по желанию заказчика – это может быть покраска по RAL или ламинация пленками с фактурой дерева.

Технология EF FIRST LINE.

Для холодно-теплых систем остекление и установка оконных блоков производится снаружи с использованием резиновых (эластомерных) уплотнителей EPDM и алюминиевых прижимов, которые крепятся винтами. Снаружи прижимы закрываются декоративными крышками. Термическое разделение конструкции фасада осуществляется посредством установки терморазрывных вставок. В этом случае все монтажные работы выполняются со стороны улицы методом промышленного альпинизма и состоят из нескольких этапов.

Холодно-теплая система фасадного остекленияХолодно-теплая система фасадного остекления

  • После демонтажа исходного заполнения: стекол, защитных экранов, непрозрачного заполнения – существующий алюминиевый профиль Вашего витража со стороны улицы изолируется специальными термомостами, изготовленными из полимерных материалов для устранения мостиков холода.
  • На место существующих створок устанавливаются новые, изготовленные по Вашим размерам из “теплого” алюминия или ПВХ, с установленной поворотно-откидной фурнитурой и функцией микропроветривания. Мы предлагаем только качественный профиль и импортную фурнитуру класса Премиум.
  • В световые проемы устанавливается новое теплое заполнение – стеклопакеты нужной формулы или глухое заполнение с нужной цветовой окраской, выполняется гидроизоляция.
  • На последнем этапе монтажа происходит герметизация всех примыканий, окончательная сборка витража, уборка мусора, регулировка фурнитуры.

Фасадная стоечно-ригельная система.
Вариант со стандартной заменой по каталогу изготовителя. Технология остекления “EF FASAD”

Холодно-теплая система фасадного остекленияХолодно-теплая система фасадного остекления

Фасадная стоечно-ригельная система.
Вариант со стандартной заменой по каталогу изготовителя и термоизолирующим коробом EF10. Технология остекления “EF FASAD + EF10”

Теплая система фасадного остекленияТеплая система остекления со створкой

Помимо этого нужно обязательно провести работы по утеплению примыканий витажа к межэтажным перекрытиям, угловым стойкам, примыканиям к стенам. Возможно, потребуется установить фальш-ригеля или фальш-стойки, если этого требует Ваш дизайн проект, и провести работы по покраске или реставрации цвета витражной системы.

В отдельных случаях для стандартной стоечно-ригельной системы используется вариант при котором новое теплое заполнение устанавливается БЕЗ смещения в сторону улицы и установки термомоста. Для этого используется стеклопакет “с выносом” или “зубом”. Утепление самого алюминиевого каркаса, который при этой технологии остается нетермоизолированным, выполняется при помощи бесшовных коробов. Обязательное использование короба дает возможность выбрать любой цвет внутри или ламинацию под структуру дерева. Такой вариант обычно стоит дороже стандартной замены и используется, как правило, если это требование для получения разрешения со стороны Управляющей компании дома. Преимущества этой технологии состоит в отсутствии необходимости менять заполнение прилегающих зон (межэтажные перекрытия, к примеру), что уменьшает площадь выполняемых работ, стоимость монтажа, заполнения и комплектующих.

Фасадная стоечно-ригельная система.Вариант без смещения. Стеклопакет “с выносом” или “зубом”

.

Технология остекления “EF INSIDE+ EF10”.

Может быть выполнена в разной комбинации короба (одинарный, полуторный, двойной) и цвета.

Короба систем фасадного остекленияКороба систем фасадного остекленияКороба систем фасадного остекленияКороба систем фасадного остекления

Гибридный вариант из холодных и холодно-теплых систем.
Часто застройщики сочетают несколько систем при остеклении балконов и лоджий. Часть остекления может быть выполнена из универсальной холодно-теплой системы (как правило это подоконная зона остекления, которая выполняет роль несущей конструкции), а часть из системы безрамного остекления, к примеру, Lumon (как правило это створочная зона). Для утепления таких витражей необходимо сначала изготовить и смонтировать теплую подсистему в створочной зоне, а потом уже утеплить весь витраж. Заказчику на выбор можно предложить 2 варианта исполнения створочной зоны – из теплого алюминия или из ПВХ. Первый вариант будет более органично смотреться, т.к. вся система остекления будет из алюминия, а второй – более экономный. Замена остекления подоконной зоны аналогична для варианта холодно-теплых систем.

В тех случаях, когда застройщик запрещает работать с холодным фасадом (Например, ЖК “Москва”, или ЖК “Лайф Приморский”) существует вариант установки второго контура из ПВХ или алюминия. В этом случае важно учесть соосность установки конструкции, обеспечить доступ к первому контуру холодного остекления (чтобы можно было открыть на проветривание, обеспечить мытье констуров). Второй контур можно собрать с любом цветомо со стороны помещения (белый, с покраской по RAL, с ламинацией). И в этом случае можно избежать необходимости сохранять исходную тонировку фасада, т.к. он полностью сохраняется.

Технология EF SECOND LINE.

Замена остекления на теплое: стадии процесса

Выезд замерщика к месту работ

Замер балкона или лоджии проводится в удобное для заказчика время. Получив данные о размерах помещения, специалист озвучивает предварительную стоимость предстоящих работ.

Выбор системы

Окончательное решение принимается на стадии оформления договора. В соответствии с пожеланиями и бюджетом клиента согласовывается комплектация, материалы, виды оформления. Окончательная цена, сроки выполнения и гарантии оговариваются в подписанном договоре.

Производство теплого остекления

Производственный процесс проходит на собственном заводе. Полностью укомплектованный пакет будет готов к монтажу через пять рабочих дней.

Доставка изделий

Изготовленная система и комплектующие доставляются к заказчику в удобное для него время на специальном транспорте, сохраняющем изделия при перевозке.

Установка теплого остекления вместо холодного

Монтажные работы могут быть выполнены прямо с колес, в день доставки либо в любое удобное для клиента время. Установка происходит быстро и аккуратно.

Стоимость замены холодного остекления на теплое

Стоимость услуги замена холодного остекления на теплое зависит от нескольких факторов. Прежде всего это:

  • Площадь остекления витража (нужно учитывать всю плоскость витража с учетом ширины профиля, но без учета нащельников по периметру);
  • Количество и тип открывающихся створок. Створки могут быть изготовлены из алюминиевых систем (ТатПроф, Сиал, Агрисовгаз, Shueco) или из ПВХ профиля (Gealan, Rehau) и оснащены фурнитурой от разных производителей;
  • Типа утепляемой системы (фасадная, витражная), способа ее крепления (навесная, установленная между плитой перекрытия пола и потолка или комбинированная), типа заполнения витража (наличие тонированных стекол или пленок, требования к ударопрочности, шумоизоляции и т.д.).

В стандартном исполнении стоимость переостекления под ключ (изготовление, доставка, монтаж) с двухкамерным стеклопакетом с энергобережением и Аргоном можно оценить в 5 000 руб за 1 м.кв. Стоимость 1 открывающейся створки с поворотно-откидным механизмом из ПВХ (Gealan или Rehau) в зависимости от размеров и покраски (односторонняя, двухстороняя, с учетом торцов и без) – от 6 000 руб. Стоимость алюминиевой теплой створки – от 15 000 руб. Стоимость согласования проекта работ с Управляющей компанией зависит от жилого комплекса и Управляющей компании и может составлять от 0 до 5 000 рублей.

Также крайне Важно при расчетах замены остекления учесть:

  • наличие и отсутствие тонировки и толщину стекла, с учетом габаритов изделия, стороны света и ветровой нагрузи,
  • высоту нижнего и верхнего ригеля, чтобы это не вызвало проблем с дальнейшим утеплением пола и потолока,
  • наличие узлов, которые являются потенциальными мостиками холода
  • и прочее.

В зависимости от выбранного типа профиля и формулы стеклопакета варианты замены остекления можно ГРУБО классифицировать по категориям

  • бюджет
  • стандарт
  • комфорт

Причем в каждом из вариантов возможно использование в составе стеклопакета

  • закаленных стекол
  • ударопрочных (Трилпекс)
  • тонированных (тонировка в массе, тонировка пленками, мультифункциональное стекло)

Вариант Бюджет

Наименование Описание Примечание
Светопрозрачное заполнение Стеклопакет однокамерный с энергосберегающим покрытием толщиной 24-32 мм И стекло (Low-E) эффективно сберегает тепло зимой.
Непрозрачное заполнение Многослойная сендвич-панель 24 мм. Используется для непрозрачных зон. ЭПП в качестве заполнения сендвич-панели является отличным теплоизолятором.
Профиль открывающихся оконных блоков 3-х камерная система ПВХ 60-62 мм глубиной Ivaper 62/Gealan 3000 (3-х камерная 62 мм), Rehau Blitz/Euro (3-х камерная 60 мм), Rehau Thermo (4-х камерная 60 мм)
Фурнитура Roto NT, NX, ручка Roto Line Настоящее немецкое качество и непревзойденная надежность. Поворотно-откидной механизм.

Вариант Стандарт

Наименование Описание Примечание
Светопрозрачное заполнение Стеклопакет двухкамерный с энергосберегающим покрытием толщиной 32-40 мм. Опционально – защита от солнца, шумоизоляция. И стекло (Low-E) эффективно сберегает тепло зимой. Защита от солнца служит для сохранения прохлады летом.
Непрозрачное заполнение Многослойная сендвич-панель 32/40 мм.Используется для непрозрачных зон. ЭПП в качестве заполнения сендвич-панели является отличным теплоизолятором.
Профиль открывающихся оконных блоков 3,5-х камерная система ПВХ 70 мм глубиной Ivaper 70 (5-ти камерная 70мм с замкнутым контуром армирования), Rehau Grazio(3-х камерная 70 мм), Rehau Delight (5-ти камерная 70 мм), Rehau Grazio (5-ти камерная 70 мм)
Фурнитура Roto NX, ручка Roto Swing Настоящее немецкое качество и непревзойденная надежность. Поворотно-откидной механизм с щелевым проветриванием.

Вариант Комфорт

Наименование Описание Примечание
Светопрозрачное заполнение Стеклопакет двухкамерный с энергосберегающим покрытием толщиной 40 мм – 44 мм с пластиковой терморамкой (система терморазрыва). Опционально – защита от солнца, шумоизоляция. И стекло (Low-E) эффективно сберегает тепло зимой. Защита от солнца служит для сохранения прохлады летом.Терморамка защищает стеклопакет от промерзания по периметру. Разная толщина стекол и глубина стеклопакет обеспечивают максимальную шумоизоляцию.
Непрозрачное заполнение Многослойная сендвич-панель 32/40 мм. Используется для непрозрачных зон. ЭПП в качестве заполнения сендвич-панели является отличным теплоизолятором.
Профиль открывающихся оконных блоков 5,6 камерная система ПВХ глубиной 70 мм или более Ivaper 74 (5-ти камерная система с замкнутым контуром армирования)Gealan 8000 (6-ти камерная система 74 мм), Gealan 9000 (6-ти камерная система 82.5 мм с 3мя контурами уплотнения), Rehau Brilliant (5-ти камерная система 70мм), Rehau Intelio 80 (6-ти камерная система 80 мм) (
Термоизолированные алюминиевые системы с фурнитурой со скрытыми петлями (Sobinco, Savio) ТатПроф ТПТ-65,72,95СИАЛ КПТ-74, Агрисовгаз AGS68E, Реалит RW71HI, Алютех ALTW62, 72
Фурнитура Roto NX с системой скрытых петель, ручка Roto Swing (опционально – покраска по RAL) Настоящее немецкое качество и непревзойденная надежность. Поворотно-откидной механизм с щелевым проветриванием.
Фурнитура для алюминиевых окон Sobinco (Бельгия), Savio, Giesse (Италия) Скрытые петли на 100% защищают от продувания в районе петель. Полиамидные малошумящие тяги. Ручки цвета RAL. Качество мировых брендов.

Данная таблица предоставлена для ознакомления. Для правильного выбора варианта обязательно получите консультацию у наших специалистов.Для Он-лайн расчета Вы всегда сможете позвонить нам по нашим телефонам. Наши менеджеры смогут проконсультировать по любым вопросам, касающиеся замены холодного остекления на теплое, и рассчитать предварительную стоимость по телефону. Мы знаем ВСЕ дома в Санкт-Петербурге и работаем на любых объектах.

Приемущества системы “Авангард”

  • Авангард дает возможность использовать балкон или лоджию в зимнее время года.
  • Высокая герметичность, шумо- и теплоизоляция.
  • Надежность и долговечность. Высокотехнологический профиль этой системы готов служить долгие годы до 85 лет.
  • Эстетический вид. Дизайн профиля выполнен в лучшем классическом стиле.
  • Доступная стоимость. Остекление балкона или лоджии системой Авангард доступно каждому.

Варианты комплектации окон

Ручки для окон

lazy

Ручки Стандарт

lazy

Ручки Roto Line

lazy

Ручки Roto Swing

lazy

Ручки Roto Swing

Стеклопакеты

lazy

Энергосберегающий

Сохраняет температуру внутри помещения на 40% теплее обычного стеклопакета.

lazy

Мультифункциональный

Защищает от жары летом и сберегает тепло зимой.

lazy

Шумозащитный

На 10% меньше шума проникает в помещение.

lazy

Трехкамерный

Уникальное предложение. Тепло и звукоизоляция стали еще выше.

Наши преимущества

10 лет

Суммарный опыт работы нашей компании

300+

Балконов остеклено за период работы

95%

Клиентов советуют нас своим друзьям и знакомы

Меняем холодные стекла на стеклопакеты

Для получения хорошей теплоизоляции применяется стеклопакет, имеющий функцию энергосбережения, внутри которого есть наполнение аргоном. За счет этого теплосберегающие показатели будут увеличиваться, и в итоге нахождение в комнате будет более приятным, а часть солнечной энергии – отражаться обратно.

Если речь идет о стеклах нижнего ряда, которые идут от пола, и вы желаете сделать их прозрачными, то можно установить ударопрочную модель «триплекс». В ней есть как минимум два стекла, которые ламинируют специальной пленкой. В момент повреждения они не будут разлетаться, но сохранятся на клейкой основе. Это особенно актуально, если в доме находятся дети.

Очень важным моментом является полное соответствие заменяемого элемента изначальной тонировке фасада. Бывает, что клиенты выбирают тонировку пленкой, если хотят скрыть посторонние взгляды с улицы. Она будет наноситься изнутри стеклопакета во время его создания. Если используется пластиковая теплоизоляционная рама, то исключается вероятность появления мостиков холода.

Нас Рекомендуют, Нас Выбирают – потому, что мы лучшие!

Рассматривая замену холодного остекления на теплое, нужно понимать, что после завершения работ по остеклению Вы обязательно должны произвести теплоизоляцию остальных поверхностей – пола, потолка и стен. Здесь вы сможете более подробно ознакомиться с нашей технологией и заказать данную услугу в нашей компании.

Пусть на Вашей лоджии будет тихо, тепло и светло. Звоните прямо сейчас.
Для вызова замерщика звоните по телефонам: (812) 493-30-80, (812) 715-50-34
Вызов замерщика бесплатный.

ЦЕНЫ НА ТЕПЛОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНА В СПБ

Полное описание услуг и цены смотрите в разделе «Цены»

Оказание содействия в получении разрешения

Мы в свою очередь можем предоставить компетентно составленную проектную документацию с детальным обозначением конструктивных изменений в узлах и примыканиях ограждающих конструкций.

Обычно проект требуется для легального доступа на кровлю. В управляющей компании, как правило, подписание готового проекта требуют дополнительно оплатить. Стоимость подписи домового инженера варьируется от 3000-10000р. К слову говоря, оплата подписи ничем не регламентирована, а её конечная стоимость прямопропорциональна жадности резидентов УК.

Также мы сотрудничаем с ЛенСпецСМУ, и можем составить проекты и выполнить замену остекления по любому регламенту. Предоставим гарантийное письмо в УК и застройщику.

Если у Вас остались вопросы по утеплению холодного остекления, Вы можете написать нам в любое время суток в группе Вконтакте. Техподдержка работает 24/7Замена остекления техподдержка

Документы для обращения в УК

Подготовив проект, собственник помещения должен написать заявление в УК на проведение работ. Помимо проектных документов, к заявлению прилагают:

  • выписку из Росреестра о праве собственности или копию свидетельства;
  • справку о том, что нет долгов за коммунальные услуги;
  • копии сертификатов на материалы, которые будут использоваться в остеклении;
  • гарантию подрядчика, который будет выполнять работы.

Если предполагается выполнение высотных работ, понадобится подтверждение, что персонал компании имеет допуск к проведению подобных работ.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...