Ленточный или свайный фундамент: что лучше и дешевле?

Забивной свайный фундамент – виды, особенности, технология монтажа. Что собой представляет этот тип фундамента, его преимущества и недостатки.

Содержание

Преимущества и недостатки

Типы свайного фундамента разделяют в первую очередь по способу устройства на забивные, набивные и винтовые. Каждая модель конструктивного элемента характеризуется своими особенностями.

К общим достоинствам всех типов свай следует отнести следующие:

  1. foto16134-3Применимость для всех типов грунтов и рельефов любой сложности. Там, где закладка ленточного или плитного основания будет неэффективной или нецелесообразной, используют опоры.

    Свайные фундаменты можно строить на неустойчивых, переувлажненных грунтах, участках с риском оползней или подтопления, заболоченных территориях, а также на склонах и впадинах.

  2. Экономическая целесообразность. Закладка одиночных силовых элементов, связанных в единую конструкцию обвязкой, обходится на 30–40 % дешевле, чем строительство плитного или ленточного заглубленного основания.
  3. Возможность подобрать силовой элемент для любых условий. Популярность свайной технологии обусловила рост предложений от производителей свай. Сегодня можно подобрать опоры с несущей способностью от 0,8 до 15 и более тонн, а для глубокой закладки используются составные элементы.
  4. Небольшой объем земляных работ. Если в случае с заглубленным ленточным или плитным основанием нужно рыть котлован на проектную глубину, то для устройства набивных свай достаточно пробурить скважины в грунте, а забивные и винтовые столбы погружаются в почву посредством силового воздействия.

Недостатки свайной технологии:

  1. Сложность инженерных расчетов. Технология свайного фундамента может удовлетворить практически все гидрогеологические и проектные условия, но для этого потребуется провести ряд инженерных вычислений. Перед проектированием конструктору необходимо изучить нормативные требования к строительству фундаментов, что учесть возможные нюансы для каждого типа опор.
  2. Трудоемкость работ по обустройству подвальных помещений. Организовать строительство подземных помещений в пространстве между силовыми элементами возможно, но это приведет к значительному удорожанию проекта, которое практически перекроет выгоду от применения свайной технологии.

Для частного дома

Частные жилые дома и коттеджи отличаются сравнительно небольшим весом по сравнению с многоэтажками и промышленными объектами. Эта особенность позволяет отказаться от закладки дорогостоящего железобетонного ленточного или плитного основания в пользу заводских или самодельных свай.

foto16134-4Преимущества свайной технологии для частного строительства:

  • возможность закладки фундамента своими руками (винтовые, набивные сваи);
  • при необходимости доступны способы усиления основания (при строительстве пристроек, увеличении этажности, замене перекрытий в доме и т.д.);
  • ремонтопригодность.

Почему не стоит строить частный дом на свайном фундаменте:

  • значительные теплопотери за счет подъема дома над уровнем земли;
  • трудоемкая процедура инженерных расчетов;
  • на участке наблюдается высокая сейсмическая активность.

Разных видов свай

Выбор свай основывают на результатах гидрогеологических изысканий грунта, а также инженерных расчетов по проектным нагрузкам. Сравнительная таблица по плюсам и минусам для различных типов силовых конструкций:

Тип опор Преимущества технологии Недостатки технологии
Забивные железобетонные
  • повышенная несущая способность (до 20 т);
  • долгий срок службы (более 100 лет);
  • стойкость к коррозии.
  • необходимость применения спецтехники для заглубления в грунт;
  • появление динамических нагрузок и вибрации, действующих на грунт и ближайшие постройки.
Забивные стальные
  • широкий выбор моделей с различными конфигурациями и характеристиками;
  • высокий эксплуатационный ресурс.
Забивные деревянные
  • дешевизна и доступность материала;
  • экологическая чистота.
  • ограниченная грузоподъемность;
  • сравнительно короткий срок службы;
  • подвержены воздействию почвенной влаги.
Буронабивные
  • большая несущая способность;
  • продолжительный срок службы;
  • изготовление ручным способом.
  • большой расход бетона;
  • сложно рассчитать несущую способность;
  • необходимо укреплять стенки от обрушений.
Винтовые металлические
  • относительная дешевизна;
  • высокая грузоподъемность;
  • возможность монтажа своими руками;
  • возможность повторного использования.
  • подверженность коррозийным процессам;
  • недопустимость заглубления в грунт с каменистыми включениями, которые могут повредить лопасти.
Винтовые железобетонные
  • прочнее металлический винтовых свай и удобнее при монтаже, чем забивные ж/б аналоги;
  • не подвержены коррозии.
  • имеют значительный вес;
  • сложно выдержать соосность при монтаже.

Что такое свайно-забивной фундамент

Свайно-забивной фундамент представляет собой опорную конструкцию, состоящую из системы вертикальных опор, погруженных в грунт до появления контакта с плотными слоями.

Принципиальным отличием этого вида является способ погружения свай в грунт.

На инженерном языке это называется «вдавливание», а на практике производится забивание опор с помощью специальных машин — строительных копров. Особенностью забивного метода стал максимально плотный контакт опор с грунтом и большая глубина погружения — от 3 до 25 м.

Для обеспечения прохода сквозь слои грунта нижний конц сваи заострен, что отличает их от буронабивных вариантов опор, которые часто имеют утолщение в нижней части для образования бетонной подушки.

Современные виды свай имеют высокие показатели прочности и надежности. Они позволяют образовать свайное поле, способное выдерживать вес больших и тяжелых зданий без опасности проседаний или деформаций опорной системы.

1

Железобетонные сваи – плюсы и минусы

Железобетонные сваи – плюсы и минусы этой технологии сошлись в неравной борьбе. Прочитав эту статью, вы поймете, что данный метод – это отличная альтернатива монолитному основанию под строительство любого объекта. При этом практически не имеет значения ни тип грунта, ни рельеф местности. Возведение свайного поля требует особого подхода, но при соблюдении всех технологий здания на сваях стоят более сотни лет, крепки и надёжны.

Железобетонные сваи - плюсы и минусы

Виды железобетонных свай

В строительстве частных загородных домов и многоэтажных строений сегодня применяются разные способы создания основы для строительства. Так вместо привычного фундамента многие инженеры сегодня предпочитают использовать сваи. Стоит рассмотреть железобетонные сваи плюсы и минусы, которые влияют на выбор инженеров.

Такие сваи забиваются в глубины ниже уровня замерзания почвы. Это условие установки обуславливает надёжность конструкции, на которой строится коттедж или даже огромный промышленный объект. Для забивания железобетонных свай также требуется спецтранспорт, вот только по времени это происходит намного быстрее. Ведь не требуется рыть котлован под фундамент.

Железобетонные сваи бывают разных видов:

  • с арматурой напрягаемой и ненапрягаемой;
  • призматической и цилиндрической формы;
  • составные или монолитные;
  • с полой пятой, окованной или расширенной;
  • сечением квадратным, круглым, тавровым или полым.

Прямоугольное сечение свай актуально при огромных нагрузках. Это обусловлено увеличенной площадью соприкосновения с поверхностью. Так несущая способность жб сваи прямоугольной формы достигает несколько тонн. Не случайно сегодня процветает данный метод укрепления основания строительного объекта, ведь они крепки, надёжны и долговечны.

Плюсы железобетонных свай

Стоит подробнее рассмотреть плюсы применения железобетонных свай:

  1. Земельные работы при монтаже забивных свай минимальны. Такое основание под дом позволяет производить работы чисто и аккуратно, без загрязнения участка.
  2. При забивании жб свай не имеют значение погодные условия и время года.
  3. Для использования железобетонных свай на участке не имеет значение тип грунта. Это означает, что строительство возможно практически в любой ситуации – сваи будут крепко держать ваш дом. Исключение составляют только скалистые местности.
  4. Уровень замерзания почвы находится выше, чем глубинное основание забивной сваи.
  5. Металлы, используемые в производстве ж/б сваи, устойчивы к разным внешним неблагоприятным условиям и факторам, в том числе не боятся влажности и коррозии.
  6. Сваи из железобетона имеют несущую не менее 10 тонн.
  7. Прямоугольные жб сваи могут служить 100-150 лет. Огромный срок гарантии на забивные сваи является свидетельством их беспрецедентной надёжности.
  8. Железобетонные сваи монтируются фантастически быстро – всего за несколько дней.
  9. Сразу после окончания монтажных работ можно приступать к возведению самого дома. Это возможно благодаря тому, что бетон созревает не на участке, а в заводских условиях. И на объект приезжает в готовом к установке виде.
  10. Особенный плюс – невысокая стоимость жб свай и работ по их монтажу по сравнению с заливкой монолитного фундамента.

Отрицательные стороны забивания железобетонных свай

Важно подчеркнуть, что по сравнению с плюсами минусы железобетонных свай не кажутся столь существенными:

  1. Массивность конструкции свай.
  2. Необходимость применять при их забивании специальной техники.
  3. При желании построить цокольный этаж после забивания свай, возникают некоторые трудности в осуществлении проекта.

Еще больше сравнений метода в этом видео

Установка железобетонных свай в Московской области

Компания «Эндбери» занимается изготовлением и установкой под ключ железобетонных свай в Москве и Подмосковье. Вся изготавливаемая продукция имеет высшее качество, изготовлена с превышений требований ГОСТа. Прочность свай выше 300 кгс/см2.  Длина и толщина точно рассчитывается в зависимости от масштабности объекта и типа грунта. Фирма имеет замечательные отзывы клиентов, которым нравится и особый подход к работе, и невысокая цена – её можно рассчитать с помощью онлайн калькулятора на сайте. Специалисты работают слаженно и быстро: возведение свайного поля возможно всего лишь за день, будь это участок под ограду, баню или многоэтажный дом.

Железобетонные сваи - плюсы и минусы технологии

Плюсы фундамента на забивных сваях

  1. вбивают их строго вертикально
  2. точно на нужных местах
  3. точно по нужной высоте!
  4. машина на резиновых гусеницах и не повреждает участок и не наваливает кучи глины (если сравнивать с буронабивными)
  5. каждая свая проверяется этой же машиной на несущую способность и результаты фиксируются в акте приёмки
  6. делается за 2-3 дня
  7. не требует времени на набор прочности
  8. надёжность
  9. низкая цена фундамента
  10. очень быстро (1-2 дня)

Плюсы и минусы свайного фундамента и винтовых свай

Ниже постараемся выделить явные плюсы винтовых свай. Конечно, любой выбор в пользу того или иного способа установки фундамента зависит больше от тех условий, которые имеют место быть именно на вашем участке. Но мы решили выделить общие плюсы, которые помогут вам сделать выбор исходя из ваших индивидуальных условий. И так, к преимуществам винтовых свай можно отнести:

  • Быстрота монтажа.
  • Винтовые сваи можно устанавливать вручную. Этот факт позволяет возводить такой фундамент рядом с уже готовыми постройками.
  • Цена. Винтовые сваи стоят гораздо меньше, нежели другие типы фундаментов.
  • Винтовые сваи можно использовать повторно. Если возникнет необходимость, такие сваи могут быть извлечены и вновь использованы в другом месте.
  • Большим плюсом является то, что для установки винтовых свай не нужны земельные работы.
  • Винтовые сваи позволяют производить строительство на участках, где есть склоны или складки рельефа.
  • Также важным плюсом является то, что при установке можно не задействовать сложную технику, что облегчает процесс установки и делает его дешевле.

Плюсы и минусы свайного фундамента. Винтовые сваиПлюсы винтовых свай

Минусы свайного фундамента и винтовых свай в частности мы приводим ниже. Минусы связаны скорее не самой конструкцией, а с условиями в которых недопустимо использовать такой тип фундамента. Вот что туда относится:

  • На сваях может появиться коррозия, так как условия эксплуатации способствует этому.
  • В регионах, где наблюдается высокая сейсмическая активность применение винтовых свай запрещено.
  • Нельзя погружать в каменистый грунт.
  • Если вы планируете устанавливать винтовые сваи на рыхлых и слабонесущих грунтах, которые не образуют приемлемой боковой поддержки свай, то в обязательном порядке требуется дополнительное изучение, что бы определить достаточную глубину погружения винтовых свай.

Часто, как это бывает, многие недостатки винтовых свай намеренно замалчиваются производителями. В связи с этим, при выборе свайного типа фундамента, вам необходимо самому разбираться в особенностях конструкции или иметь доверенного человека, который в этом разбирается. А самое главное, иметь представление о свойствах таких свай. Чтобы выбрать самый подходящий и качественный вариант винтовых свай.

Плюсы и минусы свайного фундамента. Винтовые сваиКонструкция винтовых свай

Свайный фундамент – это оптимальное решение для частного дома

Еще совсем недавно свайный фундамент не использовался в частном строительстве, за исключением территорий со сложным климатом и почвами. Но с тех пор, как технология каркасного строительства и возведение домов из бруса, стали популярными, сваи стали активно использоваться для малоэтажных домов. Свайный фундамент, несмотря на минусы, сегодня также востребован, как традиционный ленточный, поскольку позволяет решать преимущественное большинство задач, связанных с особенностями различных частных объектов и особенностей различных грунтов. Его технологические и ценовые характеристики обуславливают большие достоинства перед аналогами.

Его виды

Существует несколько разновидностей забивных свай:

Железобетонные

Наиболее распространенный вид опор, которые выпускаются специально и имеют высокие эксплуатационные показатели.

Благодаря напряженной продольной арматуре они способны выдерживать значительные боковые воздействия, а вертикальные нагрузки, доступные для опор без нарушения работоспособности, составляют 40-50 т на единицу.

Изготавливаются из влагоустойчивого и морозостойкого бетона со специальными добавками.

3

Стальные

В отличие от всех других вариантов, стальные забивные сваи специально не выпускаются.

В качестве опор используют различные виды металлопроката — швеллер, двутавр, рельс и т.п.

Металлические сваи более гибко реагируют на боковые воздействия, что позволяет использовать их в специфических условиях — на склонах, плывунах и т.п. Срок службы стальных свай ограничен из-за неизбежной коррозии, возникающей вследствие электрохимического воздействия грунта.

4

Деревянные

Самый старый вид свай, постепенно вытесняемый более прочными и устойчивыми к нагрузкам видами.

В современном строительстве используются только для создания легких и вспомогательных построек — каркасных или деревянных.

Особенности древесины не позволяют рассчитывать на длительный срок службы, поэтому предпочтение пользователей все чаще отдается другим, более современным и надежным вариантам.

Для частного домостроения наиболее распространены железобетонные сваи. Они обладают наиболее удачным набором качеств, прочностью, устойчивостью к влаге и перепадам температур.

Существует достаточно удобный ряд типоразмеров и длин, позволяющий выбрать самый подходящий вариант для своих условий.

5

Минусы свайных опор

Недостатки такого варианта немногочисленны, но стоят внимания. При выборе опорных конструкций по дом важно учесть следующие моменты:

  • Сваи, популярные в частном строительстве, не обладают высокой несущей способностью. В большинстве случаев на них нельзя построить кирпичный дом. Они станут оптимальным вариантом для каркасного или деревянного здания высотой в 2 этажа. Многие строительные компании не выполняют установку элементов диаметром больше 133 мм, которые нужны для массивного дома.
  • При неправильном расчете возникает большая вероятность неравномерных осадок и появления трещин на стенах дома. Из-за этого минуса свайные фундаменты лучше доверить профессионалам.
  • Отсутствие подвала или технического подполья. Могут возникнуть сложности с прокладкой коммуникаций и утеплением пола первого этажа. Этим вопросам стоит уделить особое внимание.
  • Не используется при скалистых грунтах.

Самые серьезные минусы свайного фундамента можно устранить. Сделать это смогут опытный проектировщик и строитель.

Сравнение стоимости СФ с другими типами силовых конструкций

Чтобы оценить экономическую целесообразность опор, стоит сравнить стоимость закладки одного фундамента по различным технологиям:

Тип силовой конструкции Стоимость строительства
Ж/бетонные сваи от 1200 руб./шт.
Буронабивные сваи от 1000 руб./шт.
Винтовые сваи от 800 руб./шт.
Ленточный фундамент от 9800 руб./м3
Плитный фундамент от 5000 руб./м3

Область применения

Свайно-забивные фундаменты характерны для тяжелых и массивных домов из кирпича или бетона.

Высокая несущая способность опорной конструкции позволяет строить высокие многоэтажные здания и сооружения сложной конфигурации.

В частном домостроении применяют для поддержки двух- и трехэтажных кирпичных домов, особняков или замков, обладающих большим весом и неравномерным распределением нагрузки на опору.

9

Что мы предлагаем

Компания «ЖБС Фундамент» предлагает услуги по строительству основы с ростверком на забивных сваях 150х150х3000 и 200х200х3000, которые являются оптимальным вариантом для возведения малоэтажных объектов. После оставления заявки на сайте наш сотрудник незамедлительно свяжется с клиентом для уточнения дополнительной информации и согласованию даты и времени приезда специалиста. После подписания договора бригада оперативно приступает к монтажу фундаментной основы в соответствии с договоренностями. Обычный срок выполнения работ составляет не более 2 -3 дней. По завершению работ заказчик принимает готовый объект и вносит окончательную оплату. После чего застройщику предоставляется гарантия, сроком на 10 лет.

Тип сваи до 20 шт 20 – 50 шт. 50 – 100 шт. от 100 шт.
150x150x3000 1500 руб. 1400 руб. 1350 руб. 1250 руб.
200x200x3000 2200 руб. 2100 руб. 2000 руб. 1900 руб.

Отзывы частных строителей

Большинство собственников, которые самостоятельно строили свайный фундамент, отмечают доступность технологии как по цене, так и по трудоемкости.

Сложности возникают, когда необходимо провести инженерные расчеты и оценить риски по деформациям. Иногда частные лица пренебрегают нормативными требованиями и используют в расчетах усредненные показатели и поправочные коэффициенты.

На практике нарушение технологии может привести к таким последствиям:

  • неоднородному проседанию конструкции;
  • разрыву связи между опорами и цокольным перекрытием или ростверком;
  • перерасходу строительных материалов и не только.

Эксперты советуют обращаться к профессионалам, которые смогут грамотно рассчитать фундамент, что особенно важно, если строение отвечает первому классу ответственности. О частных случаях строительства можно почитать на форумах — здесь и тут.

Все, что необходимо знать об устройстве и возведении свайного фундамента, найдете здесь.

Как рассчитать основание?

Расчет свайно-забивного фундамента производится по совокупной нагрузке и несущей способности сваи.

Определение нагрузки производится суммированием веса дома, кровельной системы, снега и ветровых нагрузок, имущества и прочих факторов, увеличивающих давление на опоры.

Несущая способность сваи — это сумма сопротивления грунта в нижней части ствола и по боковым стенкам.

Общий вес дома делится на несущую способность одной опоры — получается количество свай, необходимых для образования свайного поля для данной постройки.

ВАЖНО!

Расчет фундамента — сложная инженерная задача, которую должны выполнять опытные подготовленные люди. Самостоятельный расчет может стать причиной деформации или разрушения дома, поэтому рисковать не следует. Как минимум, можно использовать онлайн-калькулятор, но и для него потребуются данные геологоразведки участка.

8

Утепление свайного фундамента

Вопрос утепления ростверка свайного фундамента всегда стоит остро, ведь сваи приподнимают основание дома над землей и оставляют просвет, который может легко промерзать и проветриваться. По сравнению с другими видами фундаментов, где монолитное основание образует замкнутый утепленный контур, неутепленный цоколь фундамента из свай является недостатком. Решается, однако, эта проблема достаточно просто.

Для начала по периметру здания у цоколя монтируется обрешетка, в которую впоследствии закладывается слой утеплителя (не забывая оставлять продухи для правильной вентиляции), затем монтируется чистовая облицовка в виде цокольных панелей, шифера или листов фанеры, таким образом, решается вопрос, чем закрыть свайный фундамент снаружи. Такая защитная оболочка воспрепятствует промерзанию пола и коммуникаций, а дополнительный монтаж отмостки вокруг дома, сохранит от промерзания грунт под домом.

Утепление свайного фундамента

Посмотрите видео «Фундамент на сваях»

        Поделиться:

Отзывы владельцев домов

Рассмотрим отзывы владельцев домов на свайно-забивных фундаментах:

Знакомы с технологией? Оставьте свой отзыв!

Свайный фундамент своими руками

Практически любой свайный фундамент, пожалую, кроме технологии ТИСЭ возможно произвести своими руками. Однако здесь нужно иметь в виду, что строительные работы требуют большой точности, а ошибки могут быть непоправимы.

Фундамент ТИСЭЕсли вы уверены в своих силах необходимо сделать тщательные изыскания грунта и тип фундамента. Кроме того, для всех типов строительных работ необходима бригада минимум из 3 человек, для обеспечения качества работ и безопасности. Однако экономия от самостоятельного возведения не всегда очевидна.

При этом если заказывать свайный фундамент, например, в Санкт-Петербурге, в компании «Город Свай«, работы будут выполнены в кратчайшие сроки, и с гарантиями качества. Именно поэтому решаясь на самостоятельное строительство нужно четко взвесить все плюсы и минусы.

Полезное видео

В данном разделе вы ознакомитесь с отделкой свайно-набивного фундамента  на примере из видео:

Установка забивных стальных свай

Стальные забивные сваи при установке погружают в грунт до определенной глубины, в зависимости от давления, которое необходимо будет выдерживать конструкции. Также в зависимости от типа грунта на месте строительства специалисты выбирают оптимальный способ установки сваи в проектное положение. Наиболее популярны следующие способы установки:

  • Забивка сваи;
  • Подмыв;
  • Завинчивание;
  • Вибропогружение;
  • Вдавливание.

Однако на практике редко встречаются ситуации, когда достаточно использовать только один способ, зачастую их комбинируют в процессе установки. Процесс установки сваи является очень ответственным, ведь именно от соблюдения всех необходимых стандартов при работе можно гарантировать устойчивость и надежность конструкции. 

Фундамент из железобетонных свай: варианты монтажа

zabivnoy-fundament-foto-video-otzyivyi-svaynyiy-fundament-na-zhb-svayah-42 ЖБ сваи с металлическими оголовками
  • Монтаж оголовков под обвязку будущего строения
  • Подходит для постройки каркасных домов и домов из бревна и бруса

zabivnoy-fundament-foto-video-otzyivyi-svaynyiy-fundament-na-zhb-svayah-43

ЖБ сваи с обвязкой брусом
  • Обвязка свайного фундамента брусом
  • Подходит для постройки каркасных домов и домов из бревна и бруса

zabivnoy-fundament-foto-video-otzyivyi-svaynyiy-fundament-na-zhb-svayah-44

ЖБ сваи с ЖБ ростверком
  • Монтаж армированного железобетонного ростверка
  • Подходит для домов из кирпича, газобетона, каркасных домов и домов из бревна и бруса
zabivnoy-fundament-foto-video-otzyivyi-svaynyiy-fundament-na-zhb-svayah-45 ЖБ сваи с ЖБ плитой
  • Монтаж железобетонной плиты
  • Подходит для домов из кирпича, газобетона, каркасных домов и домов из бревна и бруса
Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...