Какой фундамент лучше ленточный или свайный

Свайный или ленточный – какой фундамент лучше? Каковы характеристики и преимущества свайного и ленточного вариантов? Какой тип фундамента дешевле, а какой дороже? Как правильно выбрать подходящий тип основания, исходя из типа грунта, на котором планируется строительство?

Технология строительства

Ленточный

Выглядит как бетонная лента (отсюда и название), которая проходит по периметру и несущим стенам дома. Технология работ:

1. Копаем траншею. Глубина зависит от типа грунта: фундамент глубокого заложения или мелкозаглубленный.

2. Собираем опалубку. Важно выполнить гидроизоляцию, чтобы вода из бетона не просочилась сквозь щели — иначе бетон не застынет, а засохнет.

3. Вяжем арматуру. Да-да, именно вяжем — никакой сварки. Сварные соединения вызывают внутренние напряжения, на готовом фундаменте появляются трещины.

4. Заливаем бетон. Чтобы фундамент был цельным монолитным изделием, лучше вызвать миксер и залить бетон в один прием. Если это невозможно — льем горизонтальными слоями, без вертикального разделения.

5. Не забываем про виброуплотнение. В жидкий раствор погружаем вибрирующий инструмент (как вибратор ни назови — все равно какая-то пошлость получается). Аппарат передает вибрации, воздух поднимается и полужидкий раствор заполняет все пустоты.

При температуре от +10°С бетон окончательно застывает через 28 дней. Разбирать опалубку можно через 7-10 дней.

Винтовой

На сваях уже приварены несущие лопасти и все готово к монтажу. Порядок работ:

1. Размечаем линии будущего фундамента и определяем точки расположения свай.

2. По очереди закручиваем сваи. Глубина зависит от расположения несущего слоя: стандартная длина одной сваи — 1,5-3 метра. Обычно этого достаточно. Если размера не хватает — можно наварить удлинитель или сразу заказать модель побольше.

3. Сваи закручиваем «до упора», потом обрезаем под одну высоту. Получаются одинаковые столбики в нужных точках будущего периметра и несущих стен дома.

4. В зависимости от технологии на сваи привариваем оголовки (для сборки первого венца из дерева), обвязываем швеллером, уголком или двутавром.

Фундамент готов. Конструкцию можно использовать сразу после обвязки.

Фундамент на винтовых сваях строится гораздо проще и быстрее. Не нужны «мокрые» работы, вызов техники. Строительство не зависит от температуры, не нужно ждать пока застынет бетон. Все работы проводятся вручную.

Фундамент на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях

При эксплуатации свайно-винтового фундамента (СВФ) сборные нагрузки распределяются ростверком и передаются сваями на нижний пласт с гарантированно несущей способностью, глубина которого устанавливается в результате пробного вкручивания в нескольких местах в пятне застройки. Ленточный фундамент имеет мелкозаглубленные, незаглубленные и заглубленные модификации, сваи всегда погружают ниже отметки промерзания.

Конструкция СВФ максимально простая:

  • свая на уровне несущего пласта, заполненная внутри бетоном от коррозии;
  • ростверк по оголовкам;
  • стяжки, распоры, укосины в проектах на сложном ландшафте с уклоном больше 15 градусов.
Схема свайно-винтового фундамента

Схематичное изображение свайно-винтового фундамента.

Гидроизолируются исключительно ростверки, дренаж не нужен, ливневка встраивается в отмостку. Вместо цоколя используется забирка с продухами вентиляции.

Миф 1. С бетонным ленточным фундаментом пол теплый, а с применением винтовых свай – холодный

Это одно из распространенных заблуждений.Основательность бетонных конструкций внушает уверенность в том, что они станутнадежной преградой для холода, а значит, сократят расходы на утепление пола.

На самом деле теплопроводность бетона вышетеплопроводности грунта, из-за чего он промерзает быстрее, чем грунт вокругнего, ускоряя процесс охлаждения пола. А если не выполнить должным образом гидроизоляциюи допустить замачивание бетонной конструкции, то ситуация еще большеусугубится, так как бетон не только будет промерзать значительно быстрее, но иначнет разрушаться.

Дом из оцилиндрованного бревна.JPG

Таким образом, выбор бетонного фундамента на естественномосновании не решает проблему утепления подпольногопространства, а лишь позволяет защитить его от ветра. В случае применениясвайного фундамента этого можно добиться простой отделкой цоколя обычнымсайдингом или профнастилом. С точки зрения защиты от ветра и промерзания эффекттот же самый, что при использовании «ленточки».

И еще. Так как для винтовых свай организоватьвентиляцию проще, земля под зданием просыхает быстро, чего не скажешь о бетоне.Для него систему вентиляции организовать сложнее, что часто становится одной изпричин того, что конструкции из бетона долго остаются холодными, не даваяпрогреться подпольному пространству и полу. Иногда это также приводит кобразованию конденсата, что является большой проблемой для деревянных домов итем более бань, которым хорошая вентиляция подполья необходима дляпредотвращения намокания древесины с последующим гниением.

Следовательно, чтобы пол вдоме был теплым, Вам стоит провести дополнительные мероприятия по его утеплению(подробные условия предоставления бесплатных технических решений по устройствупола в разделе «Акции»).    

Цены на винтовые сваи

  • 57 мм
  • 60 мм
  • 73 мм
  • 76 мм
  • 89 мм
  • 102 мм
  • 108 мм
  • 114 мм
  • 133 мм
  • 159 мм

Миф 2. Бетонный фундамент защищает коммуникации от промерзания, а винтовые сваи – нет

Что бы там не говорили поклонникибетона, подход к устройству и утеплению инженерных систем един для всехсуществующих типов фундаментов. Все, что мы писали о теплопроводности и защитеот ветра, справедливо для случаев прокладки сетей водоснабжения и водоотведения(подробнее «Фундамент и канализация»).

Хотите защитить коммуникации отпромерзания – позаботьтесь о локальной защите труб, а не ставьте перед собойзадачу по обогреву всего подпольного пространства (подробные условияпредоставления бесплатных технических решений по утеплению коммуникаций вразделе «Акции»). Настаивать на превосходстве бетона в этом случаебудет сложнее, ведь Вам потребуется на эти цели столько же материалов, азначит, и денег, что и для винтовых свай. Зато Вам не придется потом отогреватьпромерзшие или менять лопнувшие трубы. Что является реальной, а не призрачнойэкономией.

Если Вы решительный противник утепления коммуникаций,то стоит соблюсти несколько условий:

  • обеспечьте правильный угол наклона магистрали (2-2,5см на каждый метр проложенного трубопровода);
  • предусмотрите постоянное наличие в доме горячейводы;
  • расположите трубы за глубиной промерзания грунта. 

Тип грунта

Ленточный

  • Мелкозаглубленный. Используется на участках с гарантированно низким уровнем грунтовых вод. Пучение грунта может вызвать перекос, трещины и разрушение фундамента.
  • Глубокого заложения. Траншея копают ниже уровня промерзания. В результате бетон при движениях грунта остается на месте и не повреждается.

Винтовой

Свая почти всегда закручивается ниже уровня промерзания грунта, поэтому проблем с пучением при замерзании не бывает. Наконечники производят для всех типов грунта: стандартные лопасти, модели для скального грунта, двойные для мягких подвижных слоев.

Фундамент на винтовых сваях более универсален, подходит для любого грунта. Можно закрутить в каменистую почву и в болото (только подлиннее свая нужна будет).

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент

В отличие от ростверка по свайному полю, ленточный фундамент имеет несколько модификаций одинаковой конструкции, разного уровня заглубления:

  • Заглубленный ленточный фундамент (ЗЛФ) – подошва ленты ниже отметки промерзания без учета несущей способности грунта;
  • Мелкозаглубленный ленточный фундамент МЗЛФ – применяется исключительно при уровне УГВ больше 1 м, подошва ленты находится на 0,4 – 0,7 м ниже уровня земли;
  • Т-образный – уширение подошвы, заглубленной в землю аналогично МЗЛФ;
  • незаглубленный – лента поставлена на ребро;
  • ленточный пояс – лента лежит на боку для увеличения опорной поверхности.

Если кирпичный коттедж можно опереть на сваи на любом грунте, то из всех модификаций ленточных оснований для кирпичной кладки пригоден только ЗЛФ. Раствор, перевязка рядов в полкирпича не обеспечивают пространственную жесткость конструкции, сравнимую с монолитом или венцами сруба, которые обладают самонесущей способностью. Поэтому кирпичная кладка на незаглубленной ленте (МЗЛФ) неизбежно растрескается со временем. Таким образом, при выборе технологии необходимо учесть, какой дом будет опираться на фундамент.

Конструкция ленточного фундамента имеет вид:

Схема мелкозаглубленного ленточного фундамента

Схематичное изображение мелкозаглубленного ленточного фундамента.

  • подготовка – подушка из 20 см слоя песка, 20 см засыпки щебнем (послойно уплотняются каждые 10 см нерудных материалов, от смешивания с землей их защищают нижним полотном геотекстиля;
  • подбетонка – 5 см стяжка, предназначенная для защиты гидроизоляции от порыва камнями подготовки, нормальной герметизации стыков мастикой (на неровном щебне ее выполнить невозможно;
  • гидроизоляция – 2 – 3 слоя рулонного материала (например, Технониколь) на полимерной, стекловолоконной основе, защищает бетон от грунтовых вод;
  • армопояс – продольные прутки, связанные хомутами или горизонтальными, вертикальными перемычками возле подошвы и верхней грани ленты;
  • бетон – монолитная или сборная конструкция для обеспечения прочности и жесткости.

Для ленточного фундамента необходим глубинный дренаж на уровне подготовки по периметру здания, отмостка, ливневка, гидроизоляция стен ленты. Для эксплуатируемого подвала используется оклеивание гидроизоляции утеплителем. Под ленты и отмостку МЗЛФ часто закладывают экструдированный пенополистирол для компенсации сил пучения. Обратная засыпка пазух котлована, траншей должна производиться исключительно нерудным материалом (обычно песок).

Разновидности фундаментов под дом из бруса

Чтобы точно определиться с тем, какой фундамент лучше для дома из бруса, необходимо изначально знать все характеристики оснований, который используют для возведения подобных строений.

Итак, можно соорудить:

  • монолитное основание;
  • свайное;
  • ленточное;
  • столбчатое;
  • плитное.

Все эти типы фундаментов отличаются не только технологией изготовления, но и своими техническими характеристиками. Только основываясь на них, можно определить, какой фундамент нужен для дома из бруса.

Примечание. Предварительно нужно узнать у специалистов все о выборе фундамента для дома из бруса, чтобы строение было прочным и прослужило верой и правдой не одному поколению жильцов.

Цена

Ленточный

Стоимость складывается из расходов на материалы (опалубка, арматура, гидроизоляция, бетон) и работ (траншея, сборка опалубки, вязка арматуры, вызов миксера с бетонного завода, виброуплотнение, демонтаж опалубки).

Стандартная цена с работой и материалами — 3-5 тысяч рублей за погонный метр.

Свайный

Здесь придется заплатить за сваи, монтаж и обвязку (если не планируете самостоятельно вкручивать).

Цена зависит от диаметра и длины сваи. Средняя по Московской области (с установкой и бетонированием 2-2,5 тысяч. За обвязку придется отдать еще 500-800 рублей за погонный метр. При расстоянии между сваями 2-3 метра цена получается от 1500 рублей п/м.

Фундамент на винтовых сваях вдвое дешевле самого дешевого бетонного основания глубиной до 60 см.

Для каких построек подходит

Бетон

Универсальный вариант — на таком фундаменте можно строить дома из кирпича, блоков, бревна, бруса. Если правильно рассчитать параметры, то мелкозаглубленный бетонный фундамент выдержит вес любого загородного дома.

Примеры проектов, которым точно нужен такой фундамент: «Рубленые коттеджи в русском стиле», «Шале с гаражом».

Металлические сваи

Несущая способность ниже, подходит для сборки легких домов. Максимум — дома из бруса или бревенчатые бани. То есть для коттеджей из кирпича сваи не подходят, а вот для каркасных домов — самое то.

Примеры проектов со свайным фундаментом: «Дома 4 х 6 м», «Проекты в стиле барнхаус», «Одноэтажные дома до 80 квадратов».

Большой или каменный дом однозначно нужно строить на железобетонном фундаменте. Свайный подходит только для легких конструкций.

Что такое свайный фундамент

Свайный фундамент представляет собой систему вертикальных опор, погруженных в грунт до появления контакта с плотными слоями. Глубина погружения может различаться и зависит только от геологических условий участка.

Сваи устанавливаются в определенном порядке, располагаясь под наиболее нагруженными участками будущей постройки — по углам, в местах концентрации усилий в центральной части. Свайное поле рассчитывается таким образом, чтобы равномерно распределить вес здания по всем опорам.

Верхние части свай после установки обрезаются или наращиваются до получения ровной плоскости, после чего делается горизонтальный пояс обвязки — ростверк. Он соединяет верхушки опор, сводит нагрузки в единую систему и распределяет их по всей площади.

ВАЖНО!

Ростверк является основанием для нулевого перекрытия, с которого начинается строительство самого дома. По способу изготовления он имеет много общего с ленточным фундаментом, принципиальная разница состоит в точечном размещении опоры.

Какой вы выбрали фундамент?

  • Ленточный 49%, 630 голосов

    630 голосов 49%

    630 голосов – 49% из всех голосов

  • Плитный 27%, 346 голосов

    346 голосов 27%

    346 голосов – 27% из всех голосов

  • Свайный 15%, 192 голоса

    192 голоса 15%

    192 голоса – 15% из всех голосов

  • Столбчатый 6%, 82 голоса

    82 голоса 6%

    82 голоса – 6% из всех голосов

  • Не определился 3%, 44 голоса

    44 голоса 3%

    44 голоса – 3% из всех голосов

Всего голосов: 1294

11.02.2020

×

Вы или с вашего IP уже голосовали.

Миф 6. Бетонный фундамент долговечнее, чем винтовые сваи

От качества фундамента зависит срок егослужбы. Так, в соответствии с ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительныхконструкций и оснований. Основные положения» для зданий и сооружений массовогостроительства в обычных условиях эксплуатации этот срок составляет не менее 50лет.

Чтобы бетонная конструкция безнареканий эксплуатировалась на протяжении всего указанного периода, как мы ужеговорили выше, бетонная смесь должна быть качественной, количество и диаметр арматурыдолжны соответствовать проекту, а также должны быть соблюдены некоторые другиекачественные характеристики:

  • учтены условия эксплуатации (эксплуатация здания/сооруженияв условиях, соответствующих расчетным);
  • учтены свойства применяемых материалов, возможныесредства их защиты от негативных воздействий среды (не изменяется уровеньвлажности внутри постройки, правильно устроена гидроизоляция);
  • учтено расчетное влияние окружающей среды.

бетонный фундамент или винтовой.jpg

В то же время срок службы 1 ммуглеродистой стали (Ст20) без покрытия в супесях и суглинках, которые чащевсего встречаются в России, составляет не менее 40 лет (подробнее о разныхмарках стали в статье «Использование стали различных марок в производстве винтовых свай»). То есть при условии сохранения остаточной толщины металла 2,5 мм свая столщиной стенки ствола 4 мм сохранит свою несущую способность весь срок,предусмотренный ГОСТ. А при толщине стенки ствола от 6 мм срок службыфундамента на винтовых сваях будет сопоставим со сроком службы бетонногооснования, выполненного в соответствии со всеми технологическими требованиями(подробнее «Расчет толщины стенки ствола винтовой сваи»).

Подбор оптимальных толщин стенки стволаи лопасти сваи для конкретного объекта возможен только на основании данныхо коррозионной агрессивности грунта на участке строительства. Индивидуальноосуществляется (в том числе на основании данных о коррозионной агрессивности)подбор диаметра ствола, который, пусть в меньшей степени, но все же влияет насрок службы (подробнее «Геотехнические и геолого-литологические исследования и измерения коррозионной агрессивности грунтов»).

Для уточнения расчета срока службывинтовых свай рекомендуется выполнить проверку остаточной толщины стенки стволана соответствие проектным нагрузкам.

В агрессивных грунтовых условиях (зола,шлак), которые пусть редко, но все же встречаются, срок службы 1 ммуглеродистой стали (Ст20) без покрытия сократится до 20 лет. Впрочем, даже вэтом случае винтовые сваи по долговечности будут соответствовать ГОСТу, темболее, если Вы используете толстостенный металлопрокат.

Следует упомянуть о том, что вкачестве решения для таких грунтовых условий некоторые компании рекомендуютоцинкованные сваи, что в корне неверно. В соответствии с формулой, выведеннойАмериканским институтом стали и сплавов (AISI), срок службы цинкового покрытиятолщиной 85 мкм даже в самых благоприятных условиях не превышает 15 лет.Сильноагрессивная же среда и вовсе резко увеличивает скорость коррозии цинка,что накладывает запрет на его использование (п. 9.2.8. СП «Защита строительныхконструкций от коррозии»).

Надежность и долговечность

Ленточный

Если правильно все сделать, то бетон — самый долговечный вариант. Да, материал со временем осыпается, промерзает, разрушается и трескается. Но в целом основание сохраняет прочность и не требует ремонта.

Свайный

По идее, металл должен заржаветь и сгнить за 5-10 лет. Но на практике этого не происходит: металлические детали защищены антикоррозийным покрытием, внутрь заливают бетон. При грамотном расчете веса конструкции основание должно прослужить 30-50 лет (и это не предел, все зависит от типа грунта).

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...