Два частных дома под одной крышей

Дом на 2 хозяина с разными входами Постройка сооружения часто проводится при применении проекта. Классические жилые сооружения имеют один вход, однако, в

Особенности и преимущества зданий на две семьи

Современные двухквартирные дома возводят в самых различных случаях. Чаще всего они требуются для жизни нескольких поколений семей. Подобный вариант удобен тем, что младшие всегда находятся рядом со старшими.

Рассматриваемые проекты более выгодные с экономической точки зрения. При возведении подобного сооружения расходы одной семьи существенно снижаются. К другим особенностям можно отнести следующее:

  1. Трудности возникают не только при возведении дома, но и при юридическом оформлении.
  2. Прежде чем начать строительство, следует получить соответствующее разрешение. Подобный подход позволяет сэкономить время и деньги, т.к. наличие соответствующего разрешения позволяет избежать штрафных санкций.
  3. Если нет требуемого опыта, рассматриваемый дом оформляются специалистами. Больше всего трудностей возникает при делении имущества, которое переходит в наследство. Установленные законы запрещают проводить деление участка.
  4. Дом с двумя входами часто создается в случае развода супругов. Это связано с тем, что после развода появляется два собственника. Исключением можно назвать брак, при котором заключается брачный контракт.

При оформлении сооружения на 2 хозяина каждый получает свидетельство о праве на владение домом и отдельное право на собственность земли. Этот способ позволяет каждому владельцу распоряжаться своим имуществом, свободно продавать его и передавать в наследство.

Для разделения коттеджа он должен соответствовать различным требованиям. Не всегда есть возможность создать отдельные входы для двух владельцев. В подобных случаях рекомендуется делать перепланировку сооружения.

Утвердить план можно в разных инстанциях. Построить дом без соответствующих документов не получиться. Оформление плана – трудная и долгая процедура. Еще больше трудностей возникает в случае перепланировки сооружения.

dom-na-2-hozyaina1.jpg

Материалы для фундамента

Разобравшись с особенностями, а также методами как привязаться к старому фундаменту, необходимо изучить вопрос, какие материалы понадобятся для его изготовления.

  1. Цемент. Бетон представляет собой один из самых прочных материалов, используемых для возведения строительных оснований. В его состав входит цемент и различного рода наполнители. От качества последних зависят свойства бетона, которыми он может обладать. Любой представленный на рынке цемент промаркирован специальным образом. Прочность обозначается буквой «М» и трехзначным кодом, отражающим максимальный вес, который способен выдержать 1 см3 смешанного с песком и застывшего материала. Наличие добавок отражается буквой «Д». Наиболее часто для строительства жилых домов используется цемент с маркировкой М400-Д20, добавки которого позволяют создавать основания, наиболее устойчивые к грунтовым водам и погодным изменениям
  2. Песок. Данный материал также входит в состав бетонной смеси. Помимо прочего из него создают песчаные подушки. Для смесей используется кварцевый мелкий песок. Чтобы иметь представление, сколько песка потребуется для бетона, необходимо произвести следующие расчеты – умножить количество цемента на 3, а полученное число на 1,2 для создания запаса.

  3. Щебень. Используется при строительстве здания на влажных грунтах, когда возникает необходимость дополнительного отделения основания от почвы. Подушка из щебня защищает фундамент от воздействий низких температур и влаги. В некоторых случаях из щебня изготавливается подбетонка. При его смешивании с цементом марки М100-150 получается легкий быстро застывающий бетон,
  4. Арматура. Хотя бетон способен выдержать высокое давление, но он слаб на изгиб, что приводит к нарушению его целостности при внешних воздействиях. Чтобы этого не происходило, в фундамент монтируется арматура из стали, которая удерживает в одном положении конструкцию, препятствуя проседанию, растягиванию или появлению трещин. Железобетон прочнее бетона, потому популярен для использования в строительной отрасли. Во избежание появления коррозии, арматура должна быть закрыта не менее 6сантиметровым слоем бетона. Прутья арматуры проволокой соединяются в сетку или при помощи сварки в монолит. Чаще других используются прутья диаметром 10 мм, а также насечки, увеличивающие сцепление с цементом. Диаметр используемых для арматуры прутьев полностью зависит от веса здания: чем оно тяжелее, чем больше диаметр. Для больших строений подойдут прутья 16 мм.
  5. Изоляционные материалы. Изоляцию от внешних воздействий требуется применять для любых типов оснований. От этого напрямую зависит прочность, долговечность и необходимость проведения ремонтных работ фундамента. Чтобы знать, как создать теплоизоляцию, необходимо иметь представления о требованиях к ней. К основным характеристикам теплоизоляции относятся: устойчивость к влажности, способность выдерживать высокое давление, низкая теплопередача, возможность монтажа своими силами, защита для гидроизоляции, доступная цена. Несмотря на широкую представленность теплоизоляционных материалов всем требования соответствуют только два из них: экструдированный пенополистерол(ЭППС) и керамзитовый гравий. ЭППС изготавливается из той же массы, что и пенопласт. Благодаря иному способу обработки, получается материал однородный по структуре, который не крошится и не сдавливается. Гравий изготавливается из обожженой глины, имеет форму овала, не повреждает гидроизоляцию.

Особенности

Дом на два хозяина с двумя входами и двойным количеством комнат приходится строить и перестраивать по многим причинам. Чаще всего в таких помещениях живет несколько поколений одной семьи. Это удобно, поскольку старшие могут помогать молодым в присмотре за детьми и обустройстве быта. Кроме того, в некоторых случаях у семей нет возможности разделить имущество. Или же это получается слишком накладно, с финансовой точки зрения. Поэтому и приходится останавливать свой выбор на таких конструкциях.

Семьи, сталкивающиеся с вопросом обустройства дома с парой выходов, должны обратить внимание на то, что нужно заниматься не только физической стороной ремонта, но и юридической.

А значит, недостаточно придумать проект и начать ломать или строить стены. Нужно обязательно получить разрешение на строительство и зарегистрировать новый проект. Такой подход – это экономия собственного времени и денег, ведь потом не придется сталкиваться с дополнительными проблемами и штрафами.

Если нет никакого опыта в этих вопросах, стоит обратиться к юристам, которые специализируются в таких делах. Чаще всего это происходит в том случае, когда имущество делится наследниками. Как правило, при отсутствии завещания, имущество делится между всеми поровну. И каждый может пользоваться своей половиной. Для того чтобы все было официально, необходимо оформить все нужные документы, выделить часть каждого хозяина и оформить проект перестройки дома, который отныне будет рассчитан на два входа.

При этом делить землю, на которой расположен дом, нельзя. Участок разделяют по тем же правилам, что и дом.

Очень часто раздел домов на две полноценные части происходит после развода супругов. Таким образом, делится имущество, нажитое в браке. И поэтому у дома появляется сразу два собственника. По правилам семейного кодекса муж и жена имеют ровно половину имущества, если не существует другого брачного соглашения. А это значит, что каждому из них отходит половина дома и половина земельного участка, находящегося под ним. При этом адрес и кадастровый номер остается прежним.

Оформляя дуплекс дома, каждый новый хозяин получает свидетельство о праве на владение домом и отдельно к нему право на собственность земли под ним. Это дает возможность каждому из совладельцев распоряжаться доступной ему частью имущества по своему усмотрению.

Часто совладельцы, чтобы избежать конфликтов между собой, стараются оформить свою часть недвижимости как отдельное помещение. Для этого необходимо заключить соглашение, где будет указано, что жилой дом и земля под ним, находится в эксплуатации.

Многие частные дома, которые стоят отдельно на земельном участке, могут по проекту иметь только один вход. И разделить их на две полноценные части просто невозможно. Поэтому в таких случаях нужно делать перепланировку дома.

Утверждение плана делается в разных инстанциях. Это очень трудная и долгая процедура. И даже после того, как получены все письменные разрешения и закончена перепланировка, необходимо подать дополнительное заявление в органы местного самоуправления. Это делается для того, чтобы можно было собрать комиссию, которая посетит дом и проверит, все ли соответствует нормам и законам. После этого собственнику выдается разрешение на право эксплуатации обновленного дома.

Две бытовки под одной крышей 8.5х7.5

Технические характеристики двух бытовок под одной крышей 8.5х7.5

– Основание бытовки – брус 50х150

– Пол бытовки половая шпунтованная доска 22мм, по черновому полу.

– Каркас бытовки – брус 50х50

– Наружная отделка – вагонкой хвойных пород, возможна отделка блокхаусом или имитацией бруса

– Внутренние стены – вагонкой хвойных пород

– Отделка потолка – вагонкой хвойных пород

– Крышу бытовки покрываем кровельным оцинкованым железом 0.4мм

– Тип крыши – односкатный

– Двери бытовки – каркасные

– Перегородки бытовки – каркасные

– Размер габаритный – 8500х7500

– Фундамент бетонные блоки 20х20х40, возможна установка на винтовые сваи

– Утепление бытовки оплачивается отдельно

– Подшив выноса крыши оплачивается отдельно.

– Сантехническое оборудование в стоимость не входит

– Доставка и сборка на участке оплачивается отдельно.

Две бытовки под одной крышей 8.5х7.5, мы изготавливаем дачные бытовки любых размеров, работаем с гарантией и без предоплаты.

945.jpg

Надворные постройки

Л 16 232. Хозяйственные постройки на крестьянской усадьбе (о.н.): баз, базные пристрой, двор, надворье, подворина, чистый двор.

Л 16 233. Относящийся к двору: дворной.

Л 16 234. Место, на котором раньше был двор: дворище, пустой план.

Л 16 235. Крытый двор: завозня, двор.

Установите тип соотношения отдельных частей надворных построек между собой и по отношению к жилому комплексу. Нарисуйте план. Л 16 236. Постройка, в которой жильё и хозяйственные помещения объединены под одной крышей (о.н.): связка, связь. Л 16 237. Жилище под одной крышей с крытым двором, в котором за сенями на одной оси находятся все хозяйственные постройки: брус, глухой двор, двор под одним конём, однорядная связь. Л16238. Жилой комплекс дом-двор, в котором двор пристроен сбоку дома под одной или разными крышами или изредка два дома (избы) соединены общим двором: двойной дом, двор в два коня, двумя ко­нями, двор со скатом, дву(х)рядная связь, дом под два коня, под двумя конями. вразноконок.

Л 16 239. Жилой комплекс дом-двор, в котором жилой дом (изба) соединён через крытый двор с параллельно поставленными надвор­ными строениями или вторым жилым домом: дом под три коня, трёхрядная связь, тройня, тройной дом.

Л 16 240. а) Жилой комплекс дом-двор под общей двускатной кры­шей, в котором двор пристроен сбоку избы: дом кошелём, кошель..; б) двор, пристроенный впритык к сеням: впритычку, ендовой, по­перечная связь.

Л 16 241. Двор, поставленный под прямым углом к жилищу, охва­тывающий его с двух сторон: (сзади и сбоку): глаголь, двор глаго­лем. ..

Л 16 242. Двор, поставленный отдельно от дома: двор на отставе. Л 16 243. Свободное место между постройками крытого двора: огра­да, придворник.

Л 16 244. Бревенчатый помост над двором: накат, накатник. Л 16 245. Нижний ярус крытого дома-двора с хозяйственными стро­ениями: взмостье, нижний сарай, подклет, холодный двор, чёрный двор, двор.

Л 16 246. Второй этаж хозяйственной части двора, чердак над дво­ром: поветь, повить, подволок, паволока, сарай, сельник, сельница, сушила, сушило, полати.

Л 16247. Особые помещения во втором ярусе двора: клеть, горница, сельник.

ЛМЛ 16 248. Настил для въезда с возом на второй этаж хозяйствен­ной части двора: взвоз, взвозы, взвозье, взъезд, городок, заезд, зво-зина, съезд...

Л 16 249. Часть усадьбы без скотного двора: белый двор, надворок, надворье, передний двор, чистый двор.

ЛСЛ 16 250. Задняя часть двора: вар, варок; варуша, забазье, зада, задворки, задворок, задворы, задворье, задонки, зады, задворок.

Л 16 251. Место позади двора: зада, задонки, зады.

Л 16 252. Место в дворе между двух стен: застенок.

Л 16 253. Место, пригороженное к двору: придворок.

Л 16 254. Место против дома через улицу, обнесённое заборами с навесами: задворок.

История вопроса и разновидности построек

Впервые подобные постройки начали возводить в городах Англии. Их предшественниками были обычные пристройки к хозяйскому дому, которые сооружались для повзрослевших и женившихся детей. В середине 19 века практичные англичане сообразили, что сразу строить дом, рассчитанный на несколько семей, гораздо выгоднее. Привлекательное решение стало тенденцией и сохранилось до сегодняшнего дня. В современном домостроении различают несколько видов подобных домов:

  • Таунхаус (калька английского выражения «городской дом»). Так называют мини-комплекс – несколько коттеджей, объединенных боковыми стенами и общим стилем. Как правило, каждая квартира имеет вертикальную планировку и снабжена отдельным входом с улицы.
  • Блокированные дома. Способ застройки, при котором жилые дома (каждый на одну семью) строятся в ряд и блокируются боковыми стенами. У каждого дома имеется свой вход.
  • Дуплекс. Частный случай таунхауса (его иногда называют двухсекционным таунхаусом); комплекс из двух домов. Дуплекс имеет 2-3 этажа, общую крышу, вертикальную планировку, одну общую стену и два отдельных входа. Размер участка в дуплексе, как правило, больше, чем в таунхаусе.
проекты таунхаусов

Дуплексы эконом-класса в современном стиле Источник realia.ua

  • Квадрохаус. Дом, рассчитанный на четырех хозяев и потому разделенный на четыре секции. Постройка имеет от одного до трех этажей и все характерные черты таунхаусов.

Планировка гаража с баней

proektiiplanirovkagarazhasbaneypododnoyk_9AF89121.jpg

Экономия пространства на спланированном дачном участке всегда приветствуется, а если при этом ещё и не приходится отказываться от таких излишеств, как баня 4 на 4 метра, то сразу становится понятно, что совмещение гаражного помещения и бани под одной крышей вполне оправданная мера. Однако ещё на этапе составления плана будущего строения необходимо досконально продумать не только внутреннюю планировку помещения, но и положение данного строения на участке.

proektiiplanirovkagarazhasbaneypododnoyk_96A46069.jpg

Чертеж с размерами и планировка гаража с баней

Ведь здесь под единой конструкцией крыши совмещаются баня, в которую необходимо беспрепятственно попадать из дома, и гараж, куда нужно въезжать на транспортном средстве со стороны улицы. Исходя из этого, необходимо выбрать правильную ориентацию этой комплексной постройки на дачном участке.

Законодательство про строительство второго дома на одном земельном участке

Закон РФ не определяет, сколько жилых строений может находиться на земельном участке. В теории владелец земли имеет право возвести столько угодно домов, если строительство в принципе разрешено в соответствии с видом использования участка. При этом должны быть соблюдены нормы, которые содержатся в правилах землепользования и застройки с учетом градостроительного плана. Не должны быть нарушены санитарные правила и требования пожарной безопасности. Также необходимо учесть права тех, чьи дома расположены по соседству.

Чтобы узнать ответ на этот вопрос, можно ли построить на участке второй дом, изучим Классификатор ВРИ ЗУ. Согласно этому документу разрешено использовать участок для индивидуального строительства, чтобы разместить на нем жилой дом. Важно, чтобы здание было отдельно стоящее, его высота — не выше 20 м (то есть не более трех этажей). Строение предназначается для удовлетворения человеком бытовых нужд, которые связаны с проживанием в таком доме. Здание не предназначено для разделения на автономные объекты недвижимости.

Точно такие же правила действуют для прочих видов разрешенного использования участков. То есть вне зависимости от вида земли, речь идет о строительстве одного дома. В результате многие не до конца понимают, будет ли законным размещение на земельном участке нескольких зданий?

На самом деле при возведении загородных домов учитываются нормы по максимальному проценту застройки земли. Ориентируясь на данный показатель, следует определять, можно ли построить на конкретном участке второй дом.

Виды конструкций

Встречаются самые различные проекты жилых сооружений на два хозяина. Поэтому есть возможность подобрать подходящий вариант исполнения под собственные нужды. Основной признак классификации заключается в количестве этажей, могут быть и дополнительные постройки: бани, гаражи, навесы.

Дом на две семьи должен иметь отдельные входы. Среди других особенностей отметим следующее:

  1. Возводится два крыльца.
  2. Для каждой части подводятся собственные коммуникации.
  3. Обе части разделены, но некоторые проекты предусматривают наличие общей кухни и ванной комнаты.

Разработкой проекта занимаются специалисты. Это связано с тем, что официальная документация представлена сочетанием чертежей и вспомогательных листков, а также фотографиями трехмерной модели сооружения. Засчет визуализации проекта можно увидеть то, как примерно будет выглядеть сооружение после его возведения.

Одноэтажные

Проекты одноэтажных домов встречаются крайне часто, т.к. подобные сооружения проще возводить. В большинстве случаев комнаты располагают в зеркальном отражении, поэтому покупатели могут выбрать любую сторону. Классический вариант представлен сочетанием:

План дома с одним этажом предусматривает наличие только одной общей стены. При ее создании применяется большое количество изоляционных материалов. Благодаря этому, обе семьи будут чувствовать себя комфортно. Возводят ее часто из газобетона или кирпича.

В большинстве случаев сооружение оформляется в едином стиле, засчет чего не портиться общее впечатление. Внутри сооружения каждый владелец может проводить отделку при применении любых материалов.

dom-na-2-hozyaina2.jpg

Двухэтажные

Дом на две семьи под ключ с двумя этажами более привлекателен, т.к. засчет дополнительной постройки увеличивается жилая площадь. При этом второй этаж может быть представлен полноценной постройкой или мансардным этажом. Второй вариант пользуется популярностью, т.к. он лишен недостатков. Планировка дом на 2 семьи характеризуется следующими особенностями:

  1. Мансарду можно использовать для размещения детской или спальни, игровой комнаты.
  2. Первый этаж используется для создания кухни, гостиной. Могут быть и другие функциональные комнаты.

Полноценное двухэтажное сооружение обходится намного дороже, однако, высокие потолки делают второй этаж более функциональным. Для больших семей этот вариант подходит лучше.

С гаражом

Автомобиль сегодня есть практически в каждой семье. Для его хранения требуется гараж, который располагается на первом этаже. Среди особенностей подобного сооружения можно отметить следующее:

  1. При расположении гаража на первом этаже при плохой погоде будет просто брать автомобиль.
  2. Подобная часть сооружения может быть расположена с любой стороны. Все зависит от особенностей применяемого проекта.

Проект эконом-класса не предусматривает создание гаража. Чаще всего возводится навес, т.к. он обходится намного дешевле.

С мансардой

Сооружение с мансардой встречается крайне часто. Оно обладает следующими особенностями:

  1. Второй этаж обладает скошенной крышей.
  2. В некоторых случаях в крыше создаются окна.
  3. Высота потолка может быть меньше, чем на первом этаже. Иногда ее делают больше.

Встречается большое количество проектов с мансардной. Второй этаж будет функциональным только при правильной и качественной изоляции строения при применении современных материалов.

dom-na-2-hozyaina3.jpg

Обустройство веранды совместно с домом

Для большего комфорта проживания в доме допускается строительство примыкающей к нему веранды. Совмещённая конструкция требует закладки жёсткого и прочного фундамента, например, свайного либо столбчатого, усадка которого будет минимальной, а эксплуатация многолетней. Сделать веранду можно:

  • встроенную или пристроенную;
  • закрытую или открытую.

Встроенная верандаВеранда может быть полноценной комнатой для отдыха

Особенности проектирования дома с верандой

Чтобы сделать крышу веранды в качестве продолжения кровельной системы дома, выполняют сращивание двух стропильных систем и устанавливают распорки. Такую конструкцию можно с уверенностью назвать надёжной и гармонично сочетающейся с общим дизайном. Существуют проекты со встроенной поперёк коттеджа или присоединённой к главному фасаду верандой. Проект может иметь разнообразное дизайнерское исполнение, что зависит от вкусов и бюджета владельца.

Просторная веранда домаОбустройство веранды зависит от предпочтений хозяина

Веранда, будучи пристройкой к дому, наделяет жильё следующими преимуществами:

  • служит дополнительной защитой для сохранения тепла внутри жилых помещений;
  • снижает воздействие резкого температурного колебания;
  • способствует увеличению полезной площади;
  • используется в качестве места отдыха и встреч с родными и близкими в любое время года;
  • выступает дополнительным утеплением стен.

Дом с верандойДомом с верандой уже никого не удивишь

При строительстве веранд можно использовать разные материалы: брус, дерево, кирпич, пеноблок. Лучше подбирать то же, что применялось при возведении дома. Традиционное её местоположение — лицевая часть фасада.

Чертёж дома с верандойВеранда может располагаться вдоль одной стены или в углу дома

В случае обустройства второго входа лучше её строить во дворе. Если проект предполагает использование двух смежных стен, то конструкция получится угловая. Она отличается эргономичностью и функциональностью.

Видео: строительство каркасного дома с открытой верандой

Материалы постройки

В домах проектирования дуплекса могут применяться самые различные материалы. Главная задача – создать фундаментальную постройку, которая сможет прослужить в течение длительного периода. Разработкой проекта должен заниматься исключительно опытный инженер, т.к. для обеспечения требуемой надежности нужно создать правильный фундамент. Современный дом на два хозяина возводятся при применении следующих материалов:

  • пеноблоков;
  • бруса;
  • газобетона;
  • кирпича;
  • ракушечника;
  • деревянной обрешетки.

При выборе материала следует учитывать его основные эксплуатационные качества, которые могут существенно отличаться. Преимущества и недостатки должны рассматриваться по причине того, что неправильно подобранный материал не сможет прослужить в течение длительного периода.

Кирпич

Дома на одном участке могут быть возведены при применении кирпича. Этот материал считается самым дорогим, но при этом обладает следующими свойствами:

  1. Прочность.
  2. Не подвергается воздействию окружающей среды. Долго служит.

Кирпичные сооружения могут прослужить в течение длительного периода. При этом часто не требуется наружная отделка, т.к. кирпичная кладка выглядит привлекательно.

Ракушечник

Возвести дом с гаражом можно при применении ракушника. Этот вариант считается самым экономичным из всех представленных. Среди его особенностей отметим следующее:

  • блоки большого размера;
  • материал экологически чистый;
  • получаемая кладка надежная.

Единственным, но существенным недостатком, можно назвать то, что материал быстро разрушается под воздействием влаги. Поэтому специалисты не рекомендуют выбирать ракушечник в случае, если климат слишком влажный.

Каркасные дома

За границей каркасные дома на две семьи получили широкое распространение, что связано с относительно невысокой стоимостью применяемых материалов. Особенностями сооружения подобного типа можно назвать следующие:

  • все стены делятся на несущие и межкомнатные;
  • каркас возводится при применении натурального дерева;
  • в качестве фундамента часто возводится ленточная конструкция.

В интернете проекты каркасных домов можно скачать бесплатно. Подобные сооружения могут иметь два этажа и различные пристройки.

dom-na-2-hozyaina4.jpg

Блоки

Большое распространение получили сооружения из пенобетона и шлакоблока. Из подобного материала не рекомендуется возводить двухэтажные сооружения, потому что они обладают низкой несущей способностью. Особенностями можно назвать следующее:

  • сооружение возводится быстро;
  • материал обходится дешево;
  • получающиеся стены ровные.

Возвести дом из подобного материала можно самостоятельно. Под одной крышей дома из блоков можно сделать практически любую планировку, т.к. стены обладают достаточной несущей способностью.

Распространенным материалом можно назвать брус. При его использовании получаются качественные сооружения, которые прослужат в течение длительного периода.

Дерево – натуральный материал. Он может создать в доме уютную атмосферу. Запах натуральной древесины благоприятно отражается на здоровье людей. При выборе бруса следует учитывать следующее:

  1. Материал должен быть просушен. Использование влажной древесины становится причиной, по которой сооружение дает сильную усадку на момент эксплуатации.
  2. Поверхность бруса обрабатывается специальными защитными составами. Засчет этого эксплуатационный срок продлевается в несколько раз.

Правильно обработанная древесина выглядит привлекательно. При этом есть возможность провести отделку при применении других материалов.

Сайдинг

Распространенным отделочным материалом можно назвать сайдинг. Он требуется для защиты наружной или внутренней части. При изготовлении сайдинга применяется:

  1. Дерево. Деревянный сайдинг считается экологически чистым материалом. Для продления эксплуатационного срока поверхность часто обрабатывается специальными составами.
  2. Пластик. Подобный современный материал не реагирует на повышенную влажность и перепады температуры, может прослужить в течение нескольких десятков лет.
  3. Металл. Металлическая обшивка применяется крайне редко по причине высокой стоимости и большого веса.

Соединение отдельных панелей может проводится самым различным образом, часто на торцевой поверхности есть замок.

Крыша

Важным элементом любого строения можно назвать крышу. Проекты двухквартирных домов предусматривают следующее:

  1. В большинстве случаев создается двускатная крыша. Могут быть и другие конструкции, все зависит от формы сооружения и его других особенностей.
  2. В продаже встречается большое количество различных кровельных материалов, все они обладают своими особыми достоинствами и недостатками. При выборе нужно учитывать не только стоимость, но и то, кто будет проводить монтажные работы.
  3. Кровля должна быть защищена от воздействия окружающих факторов. Для этого применяются различные изоляционные материалы.

От правильности созданной конструкции крыши зависит многое. Поэтому разработку проекта рекомендуется доверять профессионалам.

Бренды, представленные в проекте

Холл
Отделка: краска, Tikkurila; лепной декор, Оrac Decor
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: диван, Мoon; стол, Cosmo
Освещение: ARTE Lamp; Odeon Light

Кухня-столовая
Отделка: декоративный материал Microbeton art; краска, Тikkurila; лепной декор, Оrac Decor
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: стол, E-style, стул, imodern – все INMYROOM; диван, Мoon; кресло Contour, Cosmo
Освещение: ARTE Lamp; Dairy Light Dome

Гостиная
Отделка: краска, Tikkurila; лепной декор, Оrac Decor
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: диван, Мoon; журнальные столы, Cosmo
Освещение: ARTE Lamp; Odeon Light

Гостевая
Отделка: краска, Tikkurila; обои, Wallstreetstudio
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: стол, ИКЕА; Zara Home; стул из литого полупрозрачного поликарбоната, Bradexhome; комод, The idea
Освещение: Eichholtz

Гостевая-детская
Отделка: обои, Affresco; краска, Tikkurila
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: стол, Garda décor; La Redoute; стул, E-style; раскладной диван, Evald; стеллаж Powell gold, Intelligent Design

Ванная комната
Отделка: плитка, Pamesa и Novogres
Напольное покрытие: плитка, Pamesa
Санфаянс: унитаз, Roca
Смесители: E.C.A.
Освещение: ARTE Lamp

Прихожая
Отделка: краска, Tikkurila; лепной декор, Оrac Decor
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: полка, ИКЕА; зеркало на ремне, Banska Degree; банкетка, Pawai

Холл 2-го этажа
Отделка: краска, Tikkurila; лепной декор, Оrac Decor
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: стол, Zara Home; кресло, LASKA Family, INMYROOM
Освещение: Odeon Light; ARTE Lamp

Спальня дедушки
Отделка: краска, Tikkurila; лепной декор, Оrac Decor
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: стул, La Forma (ex Julia Grup); тумба Stanmore, Сosmo; кровать, LASKA Family в темно-зеленом вельвете; консоль, TorySun
Освещение: Lumion

Спальня заказчицы
Отделка: краска, Tikkurila; лепной декор, Оrac Decor; обои, Fresq
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: стул Warby Arm, Gramercy; тумба, Сosmo; кровать, LASKA Family; консольный стол, The Idea; тумба, Intelligent Design; комод, «Этажерка»
Освещение: Odeon Light

Спальня бабушки
Отделка: краска, Tikkurila; лепной декор, Оrac Decor; обои, Fresq
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: стул из литого полупрозрачного поликарбоната, Bradexhome; тумба, The Idea; кровать, LASKA Family; тумба, La Redoute; стол, TorySun; кресло, «ОГОГО Обстановочка!»; столик, Zara Home
Освещение: Odeon Light

Ванная комната
Отделка: плитка — Vives, Saloni, Wow
Напольное покрытие: Wow
Санфаянс: унитаз, Aquanet; раковина, Melana; ванна, Bright
Смесители: E.C.A.
Освещение: ARTE Lamp

Терраса
Отделка: краска, Тikkurila
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: кресло, Bay, обеденный стол Milton, стул Milton, кофейный стол Triple X, все — Cosmo
Освещение: Arte Lamp

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на  wow@inmyroom.ru

Размеры дома

Рассматривая проект дома на 2 семьи нужно уделять внимание полезной жилой площади. От нее зависит следующее:

  1. Комфорт проживания. Также – удобную для всех планировку.
  2. Затраты на строительство и последующий ремонт.
  3. Величина платежей за электричество и газ.

Рекомендуется уделять внимание площади отдельных помещений. Гостиная должна быть просторной, спальня иметь окна.

dom-na-2-hozyaina6.jpg

Проект гаража с навесом: чертежи, как сделать своими руками

Проблема покупки авто напрямую связана с проблемой приобретения гаража. Автостоянка под открытым небом – не лучшее решение вопроса. На комфортные закрытые автостоянки не так-то легко попасть. Да и как быть, если вы не житель мегаполиса, и в вашем городке автостоянок нет? Единственно правильным решением в такой ситуации будет строительство гаража по выбранному проекту. И если позволяют финансовые возможности, то с хозблоком.

Укладка кровельного покрытия крыши

Кровельное покрытие на скатных крышах может быть жестким (керамическая, металлическая или полимерная черепица, металлический профнастил, асбоцементные листы и т.д.) или мягким — битумная черепица.

Жесткие листы кровельного покрытия обычно укладывают на обрешетку из деревянных брусков.

Крыша мансарды с кровельным покрытием по обрешетке
Крыша мансарды с жестким кровельным покрытием по обрешетке

Для укладки кровельного покрытия из жестких листов, по стропилам набивают бруски обрешетки и контробрешетки. Между стропилами и обрешеткой укладывают паропроницаемую мембрану. В результате под кровельным покрытием создается вентилируемый зазор.

Капли конденсата с кровельного покрытия, снег и атмосферная влага, проникающая в зазоры кровли, падают на мембрану и скатываются по ней вниз в водосточный желоб. Мембрана защищает утеплитель и стропила от увлажнения.

Вентилируемый зазор уменьшает образование конденсата на поверхности кровельного покрытия.

Для покрытия скатов крыши мягким кровельным материалом необходимо делать сплошной жесткий настил.

Крыша мансарды с мягким кровельным покрытием по жесткому настилу
Крыша мансарды с мягким кровельным покрытием по жесткому настилу. Размер вентилируемого зазора задается оцинкованной проволокой, натянутой между стропилами.

Подложка из рубероида или других рулонных гидроизоляционных материалов выравнивает поверхность настила и уменьшает механическую нагрузку на мягкое кровельное покрытие.

В коньке крыши обязательно устраивают выходы для воздуха из вентилируемого зазора.

В доме без мансарды, если чердак не эксплуатируемый, нет необходимости укладывать теплоизоляцию, пароизоляционную пленку и гипсокартон. Но паропроницаемую мембрану и подкровельный вентилируемый зазор оставляют обязательно.

Крыша. Кровля. Стропила. Стропильная ферма. Пиломатериал. Доска. Пароизоляция. Минеральная вата. Плиты OSB

Следующая статья:

Как сделать кровлю из профнастила

Предыдущая статья:

Как правильно сделать дымоход для котла в частном доме

Читать страницу: Страница 1, Страница 2

Еще статьи на эту тему

  • Выравнивание, облицовка стен сухой штукатуркой гипсокартоном
  • Настройка, регулировка мощности, ошибки газового котла BAXI
  • Уроки майдана для России.
  • Минимальная толщина стены из кирпича или блоков
  • То холодная, то горячая вода идет из котла
  • Как правильно сделать естественную вентиляцию в частном доме
  • Как сделать полку своими руками в гараже, сарае или кладовке
  • Как сделать красивый родник в саду
Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...