Современный дизайн интерьера комнаты площадью 12 кв. м.

Когда хозяин квартиры «под сдачу» — дизайнер интерьера

Содержание

Какая средняя площадь квартир?
Общая площадь:Кухня:
Что учесть при перепланировке?
Недостатки и особенности маленьких квартир
Когда хозяин квартиры «под сдачу» — дизайнер интерьера
Квартира, студия, 14.5 м², 1/4
Правильное зонирование в помещении
Гостиная и её оформление
Как организовать освещение?
Шкафы для функционального хранения вещей
Спальня-кабинет
В среднем — 20 метров
Второй уровень в маленьких квартирах
Что на счёт ванных и санузлов?
Юридическая информация о компании
Схема нашей работы
Фотогалерея – интерьер комнаты 12 кв. м.
Видео

Какая средняя площадь квартир?

Общая площадь:Кухня:

м²м²от

За месяцЗа неделюЗа сутки

Не важноКирпичПанельМонолитМонолит-кирпичБлокБетонДерево

Не важноПервичная отделкаСтарый ремонтСовременный ремонтДизайнерский ремонтБез отделки

Любой санузелСовмещённый санузелРаздельный санузел2 и более санузла

Не важноЕсть балкон или лоджия

Не важноЕсть любойЕсть грузовой

Не важноПодземная парковкаОхраняемая парковкаОтдельная парковкаПарковка рядомНет парковки

Домашний телефонИнтернетВодонагревательКондиционер

МеблированаТехника на кухнеСтиральная машинаПосудомойкаХолодильникТелевизор

Что учесть при перепланировке?

Здесь очень важным становится не только само размещение мебели, но и решение вопросов юридического, технического характера. Проще всего организовать перепланировку в новостройке. В уже имеющемся фонде сделать это будет не так просто.

Идеи на 12 квадратах

Проблемы могут возникнуть, если необходимо что-то сделать с несущими стенами.

Недостатки и особенности маленьких квартир

Достоинства	Недостатки
При небольшой площади квартира может оказаться просторной, чему способствует и освещение.	В квартирах-студиях может жить максимум один человек.
Функцию комнаты легко сменить при необходимости.	Шум и запахи от кухонной зоны. Понадобится мощная вентиляционная вытяжка.
Удобная минимизация пространства	Перепланировка может стать невозможной из-за большого количества документов и разрешений.

Когда хозяин квартиры «под сдачу» — дизайнер интерьера

Elen Pouhaer19/Март/2021

Contributrice Houzz, je suis journaliste déco/design, architecture et lifestyle.

Еще

Николя Пайе из Marn Déco приобрел эту студию 12 кв.м., чтобы в будущем сдавать в аренду. Жилье и до этого сдавалось, но последний ремонт здесь делали более 30 лет назад. «Небольшому пространству нужно было добавить характер, но одновременно с этим найти бюджетные и эффектные идеи для декорирования интерьера», — объясняет дизайнер

О проекте
Где:

Нейи-Плезанс, Франция

Площадь:

12 кв.м.

Продолжительность работ:

2 месяца

Бюджет:

20 000 евро

Дизайнер интерьера:

Николя Пайе,

Marn Déco

ДО. В этой студии планировка была далека от оптимальной. Душевая, расположенная рядом с кухонной частью, была полностью открытой, а санузел занимал слишком много места в жилом пространстве.

Лишние перегородки убрали, выровняли уровень пола, переделали электрику, коммуникации и добавили звукоизоляцию по стенам, полу и потолку.

ПОСЛЕ. Дизайнер хотел создать в небольшой студии четкие функциональные зоны. В результате на 12 кв.м. получилось выделить место для мини-прихожей, кухни и душевой, а также гостиной, совмещающей место для приема друзей и спальню.

См, также: Устройство кровли из профнастила: инструкция по монтажу покрытия на крышу своими руками (нахлест, укладка и т.д)

Мебель, ручки из лакированного металла, столешница ИКЕА

На кухне есть все необходимое для готовки: холодильник с морозильной камерой, варочная панель, вытяжка, микроволновка и шкафы для хранения. Дизайнер выбрал фасады для нижних шкафов из дубового шпона, для верхних — белые дверцы.

ДО. Кухонная зона и санузел остались на прежнем месте, чтобы не переносить точки входа и выхода воды.

Керамогранит Ceramica Piemme

ПОСЛЕ. Пол на кухне и в санузле выложен керамогранитом под терраццо с крапинками серого, черного, коричневого и бежевого. Это позволили подчеркнуть кухонную зону, зрительно отделив её от гостиной.

Переключатели Zangra; смеситель Leroy Merlin

Николя выбрал розетки и выключатели из черного бакелита, в сочетании с матово-черными смесителями эти детали придают интерьеру нужное настроение.

Краска Little Greene; остекление Leroy Merlin

«Я хотел создать в студии своего рода домик, в котором можно было бы разместить санузел», — отмечает дизайнер. Стены этого домика со стороны комнаты выкрашены в мягкий терракотовый оттенок, который сочетается с насыщенным синим. Высокое окошко в стене позволяет свету проходить между гостиной и санузлом.

В этом мини-санузле Николя Пайе смог разместить душ, подвесной унитаз, раковину, а также полотенцесушитель и места для хранения вещей.

«Разработка оптимальной конфигурации для этой комнаты размером 1,20х1,20 м была одной из основных задач этой квартиры», — комментирует дизайнер.

«Я решил использовать арочный мотив, чтобы добавить стиля. Так появилась арочная дверь санузла, скруглились края фартуков на кухне и в туалете», — объясняет Николас.

Зеркало Aytm; светильники Zangra

Установка углового умывальника позволила сэкономить место в санузле. Небольшое закругленное зеркало с рамкой из лакированного металла сочетается с настенными светильниками из опалового стекла и черной керамики.

ДО. До ремонта в студии не было выделенной входной зоны.

ПОСЛЕ.

У входа теперь есть небольшая кладовая, а также прачечная и отдельная гардеробная.

Справа — электросчетчик и шкаф для хранения пылесоса и хозяйственных принадлежностей. Слева — прачечная со стиральной машиной и шкафом. Ниша над входной дверью позволяет разместить немного книг и предметов декора.

Мотив округлых арок повторен и в гостиной, в нише за диваном, окрашенной в синий цвет.

Настенные светильники Zangra; плотные шторы Alinéa; светильник Flower Pot, Verner Panton

Эта часть синей стены позволяет выделить пространство гостиной. Подвесной розовый светильник по дизайну Вернера Пантона напоминает цвет наружных стен ванной комнаты.

ДО. «Квартира была не очень светлой. Поэтому мы увеличили количество источников освещения», — объясняет Николас.

ПОСЛЕ.

На кухне и в ванной комнате сделали подвесной, встроив серию светодиодных светильников.

———————————————В ВАШЕМ ГОРОДЕ…► Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе и стране. Начать поиск специалиста———————————————

См, также: Какой смеситель нужен для газовой колонки

Квартира, студия, 14.5 м², 1/4

Наставнический пер., 8к1, метро Чкаловская

Татьяна

ПРОДAМ СТУДИЮ В MОСКВE, р-н Tагaнcкий!Пропиcкa в центpe Mocквы! Bыгодный вариaнт для инвeсторов под cдачу.Дом-кирпичный, ж/б перекрытия. Tихий, закpытый двop, въeзд через шлaгбaум, еcть мecтa для паркoвки aвтo. Студия уютнaя, потолки 3.1 м. Xоpoшие co …

3 690 000 Р

photo_camera 1

Правильное зонирование в помещении

Как зонировать помещение?

Важно сохранить назначение таких комнат, как:

Гостиная.
Спальня.
Кухня.

Они требуют к себе больше всего внимания.

Необходимо сохранять единый стиль и в оформлении:

Это касается не только отделочных материалов, но и мебели для любой квартиры студии, дизайн 12 кв. м не исключение.
Искусственное поднятие уровня полов, перегородки из стекла – оптимальный выбор для любых объектов.

Внутренняя отделка может быть украшена и фотообоями. Допускается применение разных изображений в разных помещениях.

Гостиная и её оформление

Даже в небольших квартирах можно продумать минимальную площадь, где будут располагаться гости, хотя бы 2-3 человека.

Отличное решение — покупка дивана коричневого цвета.

Напротив удобно размещается шкаф, где будут храниться всевозможные безделушки. Наверняка здесь найдётся место и для мультимедиа-техники небольших габаритов. Некоторое количество вещей можно будет даже расставить сверху.

Как организовать освещение?

Это главное правило. Выбирая портьеры, стоит присмотреться к воздушным конструкциям в светлых тонах. А вот избегать рекомендуют классического расположения люстр и светильников.

Более уместными будут другие решения:

Встроенная подсветка интерьера. Дизайн 12 кв. м, квартиры студии от этого только выиграет (см. Как правильно сделать освещение в квартире студии).
Напольное освещение.
Настольные светильники.
Бра.

Шкафы для функционального хранения вещей

Места для хранения

Раздвижные перегородки, похожие на двери в шкафах-купе, будут оптимальным решением для владельцев любой квартиры (см. Как выбрать мебель для квартиры студии):

Эти конструкции можно использовать для разделения ночной и дневной зон.
За собой он могут скрыть и встроенный гардероб. За раздвижными перегородками можно размещать и другие вещи.
Это касается душевых кабинок, например, столешниц с мойкой и плиткой.
Вращающийся телевизор и откидная кровать тоже удачно смотрятся в небольших помещениях.
Когда кровать убирается, на этом же месте легко организовать зону отдыха.
Где, в свою очередь, легко разместить столики круглой формы, маленькие диванчики. Элементов в помещении может быть много, но пастельные оттенки в оформлении и большие окна придадут лёгкий внешний вид.

Зона для работы лучше смотрится вдоль стены. Хватит одного компактного компьютерного стола с небольшими ёмкостями для хранения.

Спальня-кабинет

Различные стеллажи можно использовать не только для разграничения разных зон.

Они могут быть так же декоративным, функциональным предметом декора.

Подиум – решение не менее практичное. Комплект может состоять из специальных ящиков для хранения вещей, ортопедическим матрасом. На подиумах размещают рабочие или спальные зоны.

В среднем — 20 метров

И все же микроквартиры пока остаются редкостью для рынка недвижимости и встречаются скорее в единичных случаях, рассказывает «РГ» руководитель аналитического центра портала недвижимости ЦИАН Алексей Попов. «Если мы говорим о массовых новостройках, то застройщики чаще всего предлагают студии площадью минимум 18-20 «квадратов», — объясняет он. — Квартиры меньше никто даже не проектирует, потому что это противоречит элементарным правилам эргономики и понятиям удобства. Однако есть случаи, когда люди сами делят стандартное жилье на микроквартиры, но это зачастую незаконно».

См, также: Бассейн из полипропилена своими руками — доступная роскошь

Такое положение дел подтверждает и замдиректора департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков. По его словам, доля микроквартир на московском рынке новостроек сегодня составляет не больше половины процента, и вряд ли ситуация кардинально изменится.

— Такое жилье больше подходит для ночевок, для жизни людям все-таки нужно больше пространства, — говорит он. — Я бы выделил две основные целевые аудитории покупателей микроквартир. Во-первых, это несемейные молодые люди, чаще студенты, которые планируют приобрести собственное жилье с помощью родственников, чтобы съехать со съемной квартиры или от родителей. Для них срок использования такого жилья не превысит время учебы в вузе. Вторая целевая группа — это инвесторы, которые впоследствии будут сдавать такое жилье для посуточного или долгосрочного проживания.

Второй уровень в маленьких квартирах

Это эффективный приём оформления в квартирах с высокими потолками.

Позволяет увеличить площадь квартиры 15 кв.м своими руками в полтора раза и больше. Второй ярус отлично подходит для размещения просторного спального места.

Обратите внимание. В ступеньках лестниц удобно прятать ящики для хранения вещей. Можно расположить встроенные шкафы высотой до самых потолков. Благодаря белым фасадам они буквально сольются со стеной.

Двухъярусные кровати подходят тем, у кого потолки не такие большие. Этот вариант удачно смотрится и в небольших детских комнатах.

Что на счёт ванных и санузлов?

Оформление санузла

Это функции тоже надо соединять в одном помещении, если квартира малогабаритная.

Ванну можно заменить душевой кабиной, чтобы сэкономить место. Рядом хватает места для установки хотя бы узкой стиральной машинки.
Чтобы отделить от остального пространства унитаз, обычно используют узкие перегородки. Она же служит подставкой, где размещаются принадлежности.